Krupnicza przy Kazimierza Wielkiego: całe PIĘTRO kamienicy z własną windą na Starym Mieście między Narodowym Forum Muzyki a Placem Solnym.
Powierzchnia:
Lokal obejmuje całe piętro (622,75 m2) budynku z dwustronną ekspozycją okien.
Piękne i wysokie okna w połączeniu z niemal 4-metrową wysokością pomieszczeń (375 cm) robią piorunujące wrażenie przestrzeni.
Dłuższa ściana lokalu znajduje się od strony ulicy Krupniczej w kierunku wschodnio-północnym.
Druga część lokalu wychodzi na wewnętrzny teren między budynkami w kierunku zachodnio-południowym.
W obecnym układzie pomieszczeń mamy tu kilka, kilkudziesięciometrowych sal, które pokazują potencjał dostępnej przestrzeni. Przystosowane są one obecnie pod szkoły tańca wraz z dodatkowymi pomieszczeniami obok, które służą jako szatnie. Część pomieszczeń zaadaptowana jest również na powierzchnię biurową. Przez całą długość lokalu przechodzi wspólny ciąg komunikacyjny ze swobodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń. Znajduje sie tu również wejście do windy w budynku. Do lokalu prowadzą wejścia łącznie z 3 niezależnych klatek schodowych z przejściem na ulicę oraz na teren wewnętrzny. Taki ciąg komunikacyjny w połączeniu z dużą możliwością zmiany układu ścian daje dużą elastyczność w planowaniu przyszłego rozkładu pomieszczeń.
Obecny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonym planie na końcu galerii zdjęć w ogłoszeniu.
Budynek:
Usytuowanie na 2 piętrze kamienicy z windą w lokalu zapewnia wygodny dostęp na co dzień. Kamienica została odbudowana w 1946 roku przez co mamy tu miejskie ogrzewanie. Wjazd na teren wewnętrzny budynku od strony ulicy Kazimierza Wielkiego zamykany jest na szlaban. Dla lokalu dostępne jest jedno, oznaczone naziemne miejsce parkingowe na terenie wewnętrznym.
Okolica:
Kamienica usytuowana jest w samym centrum miasta u zbiegu ulicy Krupniczej z Kazimierza Wielkiego. Duży punkt komunikacyjny sprawia, że auto jest jedynie opcjonalnym środkiem transportu. Przystanki tramwajowe i autobusowe są kilka minut od budynku więc zarówno pracownicy i klienci mają wiele łatwych możliwości przyjazdu. Jednocześnie spacerowa odległość do Rynku z jednej strony a Plac Wolności i okolice Narodowego Forum Muzyki z drugiej strony zapewniają wymarzoną przestrzeń do spotkań towarzyskich i biznesowych w okolicy.
Rekomendacja:
Obecnie pomieszczenia wynajęte są w większości przez szkoły tańca oraz jako pomieszczenia biurowe. Ze względu na prestiżową lokalizację na Starym Mieście, olbrzymią i robiącą wrażenie przestrzeń oraz duże możliwości zmiany układu pomieszczeń lokal wydaje się bardzo dobrym pomysłem jako bezpieczna lokata kapitału w czasie wielu zmian. Zarówno dopasowanie powierzchni pod własną działalność jak i firma, która myśli o przyszłości i jednocześnie chce ulokować kapitał może korzystać sama z jednej części biura a drugą część wynająć.
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający - po stronie kupującego nie ma dodatkowych opłat.
ENGLISH BELOW-------
A separate floor in a tenement house with its own elevator, located in the Old Town area
Krupnicza Street next to Kazimierza Wielkiego Street, the entire FLOOR in a tenement house with its own elevator in the Old Town area located between the National Forum of Music and Solny Square.
Surface:
The entire floor (622.75 sq.m.) of the building, with windows facing two sides.
Beautiful and high windows combined with the almost four-meter height of the rooms (375 cm) give an electrifying sense of space.
The North-East facing longer wall of the premises is located from the side of Krupnicza Street.
The South-West facing part overlooks the front yard located between the buildings.
The current layout of the premises entails a few rooms with an area of several dozen square meters depicting the available potential of space. They have been adapted for dance schools with adjoining additional rooms used as changing rooms. Some of the rooms have been also adapted for office space. Common halls and corridors with unrestricted access to all rooms run through the entire premises. There is also an entrance to the elevator in the building. The premises might be entered from three independent staircases with a passage to the street and to the front yard, which, when combined with a great possibility of subdividing the space, offers flexibility in planning the future layout.
The current plan of the premises has been attached at the end of the photo gallery in the advertisement.
Building:
Located on the second floor in a tenement house with its own elevator offers convenient daily access. As the tenement house was rebuilt in 1946, it was already connected to the district heating network. The security barrier-closed entrance to the building's front yard is from the side of Kazimierza Wielkiego Street. There is one marked overground parking space located in the front-yard which belongs to the premises.
Area:
The tenement house is located in the very city centre at the junction of Krupnicza and Kazimierza Wielkiego Streets. As this is a large communication point, car is only an optional means of transport. Tram and bus stops are a few minutes away from the building so both employees and customers have many easy ways to arrive to work. At the same time, the walking distance to the Market Square and Plac Wolności, and the close vicinity to the National Forum of Music create a perfect space for social and business meetings in the area.
Recommendation:
Currently, the rooms are mostly rented by dance schools, and they serve as office space. Due to its prestigious location in the Old Town, spacious and impressive character, and the great possibilities of changing the layout, the premises seem to be a very good idea for a safe capital investment during the times of many economic fluctuations and changes. Both a company thinking about its own business activity and a company which wants to allocate some capital, when taking close account of the future might be interested in this offer. One part of the premises can always be leased out.
The remuneration of the real estate agency shall be covered by the seller - there are no additional fees for the buyer.
In case of any questions regarding the purchase, feel free to contact me.
Zapraszam do kontaktu w sprawie kupna,
Maciej Tylman
- ul. Krupnicza, Wrocław
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 622,75 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
