Łódź Górna
ul. Wigilijna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowo przestrzenny apartament położony na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku zbudowanym w 1998 r., mieszczącym się w dzielnicy Łódź Górna, ul. Wigilijna.

Apartament mierzy 128 m2. Przestrzeń została podzielona na dwie funkcjonalne części: dzienną i nocną.

W skład części dziennej wchodzi główny hol (20,4 m2), łazienka (3,2 m2), salon (37,2 m2), kuchnia z jadalnią (15,9 m2), balkon (8,4 m2). W skład części nocnej wchodzi mały hol (3,4 m2), łazienka (7,3 m2), sypialnia duża (23,2 m2), sypialnia mała (12,2 m2), dwie garderoby (każda 8,8 m2), balkon (8,1 m2), Ponadto do mieszkania przynależy ogród zimowy (3,8 m2), do którego można dostać się zarówno z części dziennej jak i nocnej mieszkania. Super miejsce na relaks wiosną i jesienią, gdy nie mamy zapewnionego komfortu termicznego na balkonie. Jedną z zalet mieszkania jest wysokość około 280 cm, co wpływa na przestronność i komfort życia.

Poprzez system holi i ścian wypełnionych wełną skalną obie części apartamentu są odpowiednio oddzielone przez co mogą niezależnie funkcjonować przy codziennym użytkowaniu. Cześć dzienna posiada ekspozycję okienną wschodnio – południową, część nocna posiada ekspozycję południowo –zachodnią. Dopływ nasłonecznienia możemy miarkować za pomocą rolet zewnętrznych zamontowanych we wszystkich oknach. Istnieje możliwość demontażu ścian działowych i tym samym wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.

W lokalu jest m. in. dębowy parkiet i drzwi wewnętrzne. Mieszkanie posiada meble kuchenne wraz ze sprzętem Samsunga tj. lodówka (klasa energetyczna A+++), płyta indukcyjna, piekarnik dwudzielny, zmywarka. Urządzenia są sprawne i zadbane. Wyposażenie mieszkania znajdujące się w salonie (dębowy zestaw) oraz w sypialniach możliwe do pozostawienia dla przyszłych właścicieli. Instalacje internetu światłowodowego w budynku (dwóch operatorów). W salonie znajdują się w ścianach kable systemu nagłośnienia. Apartament wyposażony jest w niezależny pion wentylacyjny.

Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym za dodatkową kwotę 40 000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.

Czynsz wynosi obecnie 1 140 zł. W powyższej kwocie uwzględniono koszt około 220 zł za utrzymanie części wspólnej w postaci miejsca postojowego w hali garażowej.

Mieszkanie znajduje się w 4 kondygnacyjnym budynku składającym się z 12 lokali. Przestronna klatka schodowa oraz winda. Możliwość transportu zakupów wózkiem do mieszkania bezpośrednio z hali garażowej.

Brama na teren zamknięty osiedla otwiera się pilotem lub przyciskiem znajdującym się w mieszkaniu. Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe zewnętrzne nieprzypisane konkretnym mieszkańcom. Osiedle jest ogrodzone, oświetlone, a cały teren monitorowany. Obszar osiedla jest upiększony alejkami z drzewami i krzewami. Zieleń znajduje się pod całoroczną opieką ogrodnika.

Ulica Wigilijna nie będąc zlokalizowana w centrum Łodzi nie traci walorów lokalizacji położonych w centrum. Dojazd autem do centrum i dróg szybkiego ruchu zajmuje około 10 -15 minut. Dotarcie pieszo do sklepu i alei spacerowej 2 minuty, do przystanku autobusowego 8 minut, do szkoły podstawowej, poczty i dworca kolejowego Łódź Chojny około 12 - 15 minut.

Apartament dostępny, do zamieszkania.

Żaden opis nie odda rzeczywistych zalet mieszkania dlatego zachęcam do umawiania się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 128 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 1998 roku
• Łódź, Górna, ul. Wigilijna
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu