Trzebnica
ul. Gliniana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny o powierzchni 168m2 + strych na działce 700m2 położony w Trzebnicy przy ul. Glinianej 16.

Dom jest nowy, będzie ukończony do końca października. Sprzedawany będzie w stanie całkowicie wykończonym z zewnętrz ( wraz z urządzeniem ogrodu – zieleni, ogrodzenia, podjazdów) oraz deweloperskim wewnątrz ( wykończona pod klucz będzie kotłownia)

Dom położony jest w pięknej okolicy na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd od ul. Brzoskwiniowej.

W najbliższym otoczeniu ( 15 min pieszo) szkoła, przedszkole, żłobek, stacja kolejowa, sklepy oraz piękne widoki na wzgórza Trzebnickie.

Ulica Gliniana utwardzona tłuczniem ( na części płytami betonowymi). W przeciągu roku powstanie oświetlenie uliczne (jest już zaprojektowane).

Specyfikacja domu:

- ściany – Portoterm, silikat (działowe)

-stropy – teriva / monolityczne

-dach – dachówka płaska, docieplony wełną mineralną oraz płytami PIR, na garażu dach płaski zielony, izolacja z membrany PCV

- elewacja – ocieplenie ze styropianu gr 20cm, tynk silikonowy, cegła klinkierowa, drewno świerkowe

- okna – drewniane trójszybowe, okleinowane obustronnie, w salonie żaluzje zewnętrzne , brama garażowa segmentowa automatyczna

- tynki gipsowe

-posadzki jastrychowe na ogrzewaniu podłogowym

- działka:

               - ogrodzenie panelowe antracytowe, na części z cegły klinkierowej.

               - schody zewnętrzne – cegła klinkierowa

               - taras – posadzka betonowa do wykończenia, ażurowa drewniana konstrukcja tarasu

               - podjazd do garażu – płyty betonowe, chodnik – wielkoformatowe płyty betonowe

               - zieleń – urządzone trawniki, rabaty  i nasadzenia od frontu

- instalacje wewnętrzne               

               - ogrzewanie podłogowe  pompą ciepła typu monoblok 6 KW

               - rozprowadzona instalacja wod-kan z rur PP.

               - osobna instalacja do spłuczek – odzysk wody deszczowej

               - osobna instalacja do podlewania ogrodu

               - wentylacja  - mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja), w garażu grawitacyjna

               - klimatyzacja – przygotowane orurowanie do jednej jednostki 3,5KW na korytarzu piętra

- instalacja eklektyczna  wraz z osprzętem,  przygotowana pod fotowoltaikę, ładowarkę samochodową, videodomofon z 2 dodatkowymi kamerami

 

Instalacje zewnętrzne:

 

- biologiczna oczyszczalnia ścieków.

- zbiornik retencyjny na wodę deszczową pojemności 10m3 z pompownią do odzysku wody

 

               Na piętrze istnieje możliwość aranżacji przestrzeni w trzech wersjach różniących się  ilością łazienek i wielkością garderoby. JEST TEŻ MOŻLIWOSĆ WYDZIELENIA DODATKOWEJ SYPIALNI KOSZTEM GARDEROBY

Nie interesują nas oferty pośredników!

• ul. Gliniana , Trzebnica, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 168 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela