Na sprzedaż dom z klimatem i potencjałem w miejscowości Malczów. Położony z dala od smogu i hałasu, jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia. Malczów to pięknie położona wieś wśród otaczających ją sadów i Wzgórz Trzebnickich.

Dom w stanie do remontu. Ze względu na wielkość oraz układ pomieszczeń mogą w nim zamieszkać dwie rodziny, lub można zmienić ułożenie pod swoje zapotrzebowanie. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, jednak od ulicy dzieli ją duży pas działki oraz wysoka roślinność, co zapewnia maksimum prywatności.

Do dyspozycji mamy spory garaż, parter, piętro oraz strych do adaptacji na kolejną kondygnację.

Posesja składa się z 3 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1667 m2, dzięki czemu przyszły właściciel może wydzielić część nieruchomości na sprzedaż, jednocześnie wciąż zachowując spory ogród z tyłu posesji.

Instalacje w dobrym stanie: elektryczna kilkuletnia, wodociągowa i kanalizacyjna po częściowej wymianie, CO - kilkuletnie, w niektórych pomieszczeniach nowe grzejniki konwektorowe.

Budynek o łącznej powierzchni 211,47 m2 włącznie z garażem, powierzchnia mieszkalna w bryle głównej - 184,29 m2.

Parter:
- korytarz wejściowy
- Kuchnia
- Jadalnia
- Pokój przy jadalni
- Pokój
- Łazienka
- Kotłownia z korytarzem do garażu
- Garaż
Łącznie - 118,92 m2.

Piętro:
- korytarz ze schodami
- Kuchnia
- Kuchnia
- Pokój
- Pokój
- Łazienka
Łącznie - 92,55 m2.

Strych - 54,40 m2.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.