Tarnowskie Góry Bobrowniki
ul. Zwycięstwa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegóły ogłoszenia:

Budynek może zostać ocieplony wg życzeń nabywcy z wykorzystaniem dotacji z programu "czyste powietrze".

Powierzchnia użytkowa domu: 187 m2
Powierzchnia działki: 617 m2
Rynek: wtórny
Liczba pokoi: 7
Liczba kuchni: 2
Liczba łazienek: 2
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 1 piętro, 3 poziomy
Podpiwniczenie: pod całym domem
Rok budowy: 1974
Ogrzewanie: gazowe
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd miejskie;

Stan wykończenia: według uznania do remontu lub można mieszkać
Położenie: Tarnowskie Góry, dzielnica Bobrowniki Śląskie
Opis posiadłości:
Funkcjonalność:
Nieruchomość z przeznaczeniem na cele prywatne, usługowe lub możliwość połączenia działalności usługowej wraz z funkcją mieszkaniową.
Działka ma dwie ulice przylegające, możliwość wjazdu na działkę również z drugiej ulicy. Gdyby aranżować budynek na cele firmowe, usługowe, noclegowe, to jest możliwość utworzenia wjazdu i parkingu dla: pracowników, klientów, gości od strony ogrodu.
Konstrukcja:
Budynek wykonany z materiałów ceramicznych wysokiej jakości, betonu i stali zbrojeniowej.
Ława fundamentowa żelbetowa;
Ściany zewnętrzne piwnic: cegła pełna, grubość 60 cm, ściany nośne grubości 25 cm, ściany działowe 12 cm.
Ściany nadziemia grubości 38 cm – pustak ceramiczny
Stropy: gęstożebrowe Ackermana;
Schody: żelbetowe;
Nadproża i podciągi: żelbetowe;
Balkon: płyta żelbetowa kryta papą;
Dach: Pokrycie dachu styropapą, styropian grubości 10 cm + papa podkładowa + papa wierzchniego krycia 5,2 mm.
Okna: plastikowe 2-szybowe, w piwnicy 3-szybowe
Garaż: W bryle budynku o powierzchni 20 m2.
Ogrodzenie działki: front metaloplastyka, pozostałe siatka i żywopłot – liguster.

Budynek dobrze ustawiony względem stron świata, słońce pięknie doświetla pomieszczenia wnętrza, salon, jadalnię, pokoje.
PIWNICA:
Powierzchnia 99 m2 , zawiera 5 pomieszczeń gospodarczych.
Bogactwo miejsca w życiu prywatnym jak i świetna przestrzeń na magazynowanie lub warsztat przy usługowym użytkowaniu nieruchomości.
W garażu kanał o głębokości 1,44 m i powierzchni 12 m2. Garaż wyjątkowo wysoki, nadaję się do celów usługowych.

PARTER:
Powierzchnia 100 m2.
Na parterze są:
- kuchnia 21,8 m2,
- salon 20,44 m2,
- schody na piętro 3,12 m2,
- holl 11,70 m2,
- przedsionek 9,31 m2,
- pokój 9,8 m2,
- łazienka 3,65 m2,
- garaż 19,80 m2;
PIĘTRO:
Powierzchnia 109 m2 .
Na piętrze jest 5 pokoi:
- salon
- kuchnia
- łazienka
- holl
- balkon o powierzchni ok. 17m2.
Możliwość łatwego rozdzielenia parteru od piętra. Wtedy uzyskujemy niezależne dwa mieszania jedno na parterze, drugie na piętrze. Możliwość podziału parteru jako części usługowej, piętra jako części mieszkaniowej.
Oferta prywatna.
Proszę o kontakt WYŁĄCZNIE osoby zainteresowane zakupem, Pośrednikom uprzejmie dziękujemy.

Oględziny działki/domu WYŁĄCZNIE po wcześniejszym umówieniu się.
Lokalizacja:
Z Tarnowskich Gór jest bardzo dobry dojazd do:
Katowic - 35min
Gliwic - 25min
Bytomia - 20min
Zabrza - 20 min
Na lotnisko Katowice-Pyrzowice 25min.

Tarnowskie Góry to śląskie miasto powiatowe nazywane „Małym Paryżem”, z urokliwym rynkiem, przez który często prowadzi trasa TOUR DE POLOGNE i innych wyścigów kolarskich.
Znajduje się tu przestronny AQAPARK, hala sportowa i niedaleko Śląskie Centrum Rehabilitacji oraz Salezjański ośrodek szkolno – wychowawczy z elitarną szkołą średnia.
Wrześniową atrakcją miasta jest kilkugodzinny malowniczy pochód Gwarków – górników wydobywających srebro - jest to cykliczna impreza kulturalno - historyczna. Podczas imprezy – trwającej kilka dni - świętuje się rocznicę przejazdu Jana III Sobieskiego przez Tarnowskie Góry, podążającego ze swoimi wojskami na pomoc Wiedniowi obleganemu przez Turków w 1683 roku. W 2013 r. obok dworca PKP powstał nowoczesny dworzec autobusowy o nazwie „Przystanek Europa”, z którego autobusami można dojechać wszędzie, a także do Portu Lotniczego w Pyrzowicach.
Atrakcją miasta są obiekty wpisane na listę UNESCO: Kopalnia zabytkowa rud ołowiu, srebra i cynku, a także Hałda Popłuczkowa kopalni Fryderyk. Obok obiektów tych kursuje turystyczna linia Górnośląskich Kolei Wąskotorowych, biegnąca z Bytomia do Miasteczka Śląskiego, mijając rekreacyjny zalew Chechło – Nakło, jest to poeksploatacyjny zbiornik wodny, który ma I klasę czystości.
Niedaleko jest królewski park w Świerklańcu z wpisanym na listę zabytków Pałacem Kawalera, wzniesionym w stylu francuskiego neobaroku, dla króla i cesarza Wilhelma II na polowania i ku zabawie. W Pałacu Kawalera obecnie często goszczą znakomitości kraju i świata. W północnej części parku, za wałem jest sztuczny zbiornik utworzony w latach 1933 – 1939, jako polska budowla strategiczna dla celów militarnych – Jezioro Świerklaniec.
W TG są atrakcyjne trasy rowerowe m. inn. Rezerwat Segiet. Zapraszam do zamieszkania w Tarnowskich Górach.

• ul. Zwycięstwa, Tarnowskie Góry Bobrowniki, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 7 pokoi, wybudowany w 1974 roku
• Działka 617 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu