Orzech

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Pilne. Z powodu tego ,że nabyliśmy siedlisko wystawiamy na sprzedaż dom DWURODZINNY. Mozliwisć oglądania od 1 czerwca 2025.
DOM DWURODZINNY, jednorodzinny, na biznes- gabinety , kosmetyka,stomatologia, gabinety lekarskie, chirurgia estetyczna,kancelaria adwokacka. Idealne miejsce na profesjonalną hodowlę kotów.
Na dole 4 piękne pokoje idealne pod gabinety, dwie łazienki z wc, jeden pokoj z prywatną lazienką i mini kuchnią,(rowniez jako kawalerka-osobne mieszkanko), pomieszczenie socjalne, pralnia.
Parking przy domu od ulicy dla klientów.

Lub JAKO willa dwurodzinna , dwa wykończone , gotowe, klimatyczne mieszkania.

Bardzo dobrze i solidnie zbudowany dom pod względem technicznym,technologicznym.Sciany około 70 cm grubości.

W związku z bardzo dużą liczbą zapytań pozwólcie Państwo,że wyjaśnię bardzo ważną kwestię. Nasz dom jest domem wolnostojacym,  nie przylega do Nas żaden sąsiad i przylegał nie będzie co jest WIELKIM ATUTEM.
Nasz dom to dom 240 m2 z działka 450 m2 wykończony, do zamieszkania w ciszy i w zieleni. Dwa wykończone, osobne mieszkania. Dom jeszcze w podanej cenie , już mamy informacje,iż niebawem wszyscy podwyższają ceny nieruchomości. Miejsce Orzech to niesamowita kolebka ciszy, zieleni,  parków, wody,lasów i łąk. Więc o atutach tego miejsca pisać nie muszę , dla osób,które szukają w takim miejscu wiedzą dlaczego.

My prowadzimy hodowlę piesków I tylko z powodu tego,iż potrzebujemy działkę około 2 ha sprzedajemy dom. W przeciwnym razie tego miejsca NIGDY byśmy nie opuszczali. Jest idealne.

Więc proszę Państwa o  konkretne zapytania i wiedzę na temat różnic kolosalnych  na temat cen domów od dewelopera.
Jestem właścicielem domu.Jeżeli spodoba się Państwu Nasz dom i poczujecie jego klimat zapraszam do rozmowy oraz wszystkie informacje wyślę prywatnie. Nie oczekuję oglądaczy. Nie jestem tym zainteresowana.

Miejscowość Orzech, 10 km do Tarnowskich Gór, 12 km do Bytomia, 20 km do Katowic. 20 km lotnisko Pyrzowice.

Cisza, spokój, dookoła łąki. Las ,piękny park Świerklaniec, galerie handlowe, szkoła, prywatny żłobek i przedszkole itp.TUTAJ JEST WSZYSTKO!

Stylowa Villa. 240 m2 - Styl włoski. Wszystko nowe. Idealne miejsce. Własny projekt właścicielki. stan do zamieszkania. Działka 450 m2 .Jeden pełnoprawny właściciel domu. Brak sąsiadów przylegąjacych do domu. Droga gminna, odśnieżana. Bardzo niskie oplaty za dom okolo 350 zl na rok.

Villa była remontowana 7 lat temu wyłącznie pod Nas, więc użycie wyszukanych i wysokiej jakości materiałów - drewno, stara 100 letnia cegła na scianach, rustykalne ściany. Najwyższej jakości panele QuickStep i rustykalne  kafelki.

5 lat temu wykonane: Na zewnątrz kostka brukowa rustykalna w kolorze brąz i beż. Ocieplenie domu wykonane na produktach najwyższej jakosci KNAUF  plus najtrwalszy tynk  SILIKONOWY Knauf w kolorze kawa z mlekiem .Elegancka SZTUKATERIA dookoła wszystkich okien i drzwi na zewnątrz i wewnątrz w kolorze białym.
Drzwi zewnętrzne antywlamaniowe. Drzwi wewnątrz drzewo na dole , u góry drzwi DRE. Sufity - Belki na dole ręczna, ciężka i bardzo precyzyjna praca.

Taras - bardzo duży około 6x6 m  plus mały około 2x3 m - gruba izolacja z piany plus beton plus bardzo grube , niezniszczalne kafle najwyższej jakosci. Dookola włoskie , piękne tralki , najwyższa jakość- wzór robiony na Nasze zamówienie.

Brama wjazdowa i bramka wejściowa ciężka stal plus grube drzewo.Przy bramie wjazdowej całe okablowanie przygotowane do podłączenia na pilota. Cały płot z przodu domu również. Boki i tył działki ogrodzone siatką.Okna plastikowe kolor Wenge - wstawiane 6 lat temu, parapety Wenge.
Bardzo grube ściany w całym domu okolo od 35 cm -  50 cm plus ocieplenie. Dom niesamowicie ciepły i doskonale zaizolowany. Poddasze domu bardzo dobrze ocieplone wełną mineralną. Stropy w domu oczywiście BETONOWE.

Instalacje elektryczne, nowe, miedziane, dwie profesjonalne rozdzielenie, w pełni wyposażone - Parter i piętro. Instalacja alarmowa parter i piętro. Góra i dół. Do każdego pokoju doprowadzone kable nagłośnieniowe. Do każdego pomieszczenia doprowadzone kable pod monitoring.

Ogrzewanie - 5 lat temu wykonana nowoczesna, zautomatyzowana i bardzo ekonomiczna kotlownia.Gaz plus węgiel plus dwa kominki.koszt okolo 45 tys. Czyli 3 rodzaje ogrzewania.

Przepiękne dwa kominki wykonane z cegly 100 letniej. 8 pięknych ustawnych pokoi, w kwadracie.2 kuchnie ,3 lazienki, pomieszczenia gospodarcze. Na zewnatrz za domem pomieszczenie okolo 20 m2 na warsztat czy wszelkie urzadzenia ogrodnicze.

Szanowni Państwo jestesmy ludzmi bardzo kochającymi zwierzęta i TYLKO I WYŁĄCZNIE dla nich wyprowadzamy się z tego pięknego miejsca.

Wszystkie media, KANALIZACJA , gaz, prąd, woda internet.

Miejsce absolutnie dla osób ceniących ciepło, elegancję, klimat i wyjątkową atmosferę.

Zapraszam do współpracy BARDZO POWAŻNE biura nieruchomości tylko nie takie, które biorą każdą ofertę byle było ich dużo i każde opowiada, że oczywiście jest najlepsze i do 3 miesięcy sprzeda dom. Interesują mnie do współpracy bardzo poważne biura , bez wyłączności, które oprócz drona i wstawiania ofert na otodom mają więcej kreatywności i przede wszystkim dużą bazę klientów oczekujących na naprawdę ciekawą propozycję domu.

Proszę przed kontaktem z Nami ZAPOZNAĆ SIĘ DOKŁADNIE Z OGŁOSZENIEM. Resztę zdjęc przeslę prywatnie.
Dom wyceniony na 950 tys.
Oferta właściciela 870tys. Pilna sprzedaż.

Pozdrawiam serdecznie Państwa.
Izabella

Uwaga.
Dom już bez mebli.
Do wymiany bramą garażowa,drzwi wejściowe, 2 pary drzwi na dole, szafki w kuchni , malowanie itp. teraz rozpoczynamy porządki. Dom był użytkowany, więc nie jest nowy.
Kuchnia u gory 13 lat. Kilka paneli,itp. Nasza córka malutka bawiła się w całym domu.
Pozdrawiam i zapraszam wyłącznie bardzo zainteresowane osoby.

• Orzech, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m²
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu