Warszawa Śródmieście
ul. Graniczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Sprzedam ciepłe i przytulne mieszkanie w dzielnicy Warszawa Śródmieście (ul. Graniczna, okolice Ogrodu Saskiego, metra Świętokrzyska oraz Hali Mirowskiej). Mimo lokalizacji w samym centrum miasta, mieszkanie jest ciche ze względu na usytuowanie między blokami. Idealne dla singla, pary lub starszej osoby. Mili i spokojni sąsiedzi.

Jestem zainteresowana wyłącznie sprzedażą mieszkania. Szczegóły na jego temat znajdą Państwo poniżej:

Status własności: Spółdzielcze własnościowe

Metraż: 39 m2

Liczba pokoi: 2

Ekspozycja bloku: Wschód / Południowy wschód

Wymiary pomieszczeń: kuchnia 4,5, salon 16,4, łazienka 2,8, sypialnia / drugi pokój 9,7

Stan mieszkania: Do zamieszkania

Wyposażenie mieszkania: Do negocjacji (możliwość pozostawienia sprzętów AGD, części mebli dla kolejnych właścicieli)

Piwnica: Tak

Balkon: Nie

Winda: Tak

Parking: Tak; strzeżony, pod blokiem

Ostatni remont (2020): wymiana mebli kuchennych, odmalowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, wymiana WC, dodanie garderoby

Status zadłużenia: Brak

Czynsz zima: ok. 530 zł (stan z 01.2023)

Czynsz lato: ok. 470 zł (stan z 07.2022)

Inne opłaty: gaz ok. 20 zł / 2 mies., prąd ok. 150 zł / 2 mies., internet + podstawowa telewizja kablowa (TVP, TVN, Polsat) - ok. 50 zł / mies. (Vectra, umowa do 31.03.2023; poprzedni dostawca - UPC, koszt internet + średni pakiet TV - ok. 90zł/ mies.)

 

Najbliższe punkty usługowe:

Sklep spożywczy - dobrze zaopatrzony kiosk na parterze, w środku bloku, Biedronka - 350m, Rossmann - 450m, Hala Mirowska - 550m, Złote Tarasy - 900m

Park - Ogród Saski 300m

Placówka bankowa - PKO BP - na parterze bloku, mBank - 280m, Santander - 450m, Millennium - 700m, ING Bank Sląski - 750m

Kosmetyczka / fryzjer - na parterze bloku

Apteka - Apteka Mirowska - 550m, Ziko Apteka - 600m

Placówki medyczne prywatnej służby zdrowia - Medicover Atrium - 800m, LuxMed Al. Jerozolimskie 65/79 - 1300m

Szkoła - Szkoła Podstawowa nr 220 im. Stanisława Kopczyńskiego - 550m

Placówka kulturalna - Teatr Capitol - 300m

Biblioteka - 280m

Restauracje - Restauracja Tutti Santi - 120m (kuchnia włoska), Sol y Sombra Tapas Bar (kuchnia hiszpańska) - 160m, Manekin (naleśnikarnia) - 550m

 

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Plac Grzybowski - 140m: autobus 106 (ok. 2min piechotą)

Królewska - 400m: tramwaje 4, 15, 18, 35 (ok. 4min piechotą)

Hala Mirowska - 550m: tramwaje 17, 33, autobusy 160, N12, N46, N62 (ok. 7min piechotą)

Metro Świętokrzyska - 650m (ok. 7min piechotą)

Dworzec Centralny - 1200m (ok. 20min piechotą)

 

Dodatkowe atuty:

Wyremontowana klatka schodowa, windy, część wspólna, drzwi antypożarowe w korytarzach

Ochrona budynku (płatna w ramach czynszu)

Niepalący właściciele

Jedna z lepszych cukierni w Warszawie (Perełka) - na parterze bloku

Rowerownia (część wspólna na parterze)

Podłoga to parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie.

 

Zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 2 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1968 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Graniczna
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela