Warszawa Praga-Południe

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Metraż: 62,5 m. kw 

Liczba pokoi: 3 pokoje - aktualnie mieszkanie ma 2 pokoje (salon i sypialnia) plus obszerną jadalnię połączoną z kuchnią, hol, garderobę, łazienkę, przedpokój i zabudowany balkon. Jest to stan po remoncie przeprowadzonym 15 lat temu. Oryginalnie mała łazienka była oddzielona od mikro toalety, a dzisiejsza kuchnia była dużo mniejsza, bo obok niej był mały osobny pokój (podział na rysunku przerywaną linią)
Piętro i budynek: Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze, budynku wielopiętrowego, zbudowanego w technologii rama H w roku 1985. W tej klatce schodowej są 3 windy, 2 osobowe i jedna towarowa. Windy wymienione na nowe w tym roku. Budynek po termomodernizacji, w zeszłym roku wymienione zostały piony grzewcze. Budynek i osiedle objęte całodobowym monitoringiem. 
Stan techniczny: Mieszkanie świeżo po remoncie po tym jak wyprowadzili się lokatorzy. Parkiet drewniany, dębowy po cyklinowaniu i pokryty eleganckim matowym lakierem. Wszystkie ściany i sufity pomalowane zmywalną farbą ceramiczną, drzwi drewniane. W łazience i kuchni na podłodze ceramika. Nowe oświetlenie led, z opcją zmiany barwy światła. 
Wyposażenie: Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania. W kuchni: nowa lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, wyciąg, dwukomorowy zlew. W kuchni wymieniowy blat i szafki w dobrym stanie. Stół 4 krzesła i kilka regałów i szafka. W przedpokoju nowa szafka na buty i wieszak z półką, a w holu pojemna 4 drzwiowa szafa z lustrem, komoda z szufladami. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. W sypialni: łóżko dwuosobowe i komoda z szufladami, osłona na kaloryfer. W salonie: rozkładana kanapa skórzana z dwoma pufami i szafka pod telewizor. Klimatyzacja. Czyszczona i odgrzybiana co roku przed sezonem. W łazience: nowa pralka w zabudowie, wanna PCV, toaleta, zabudowane szafki, ogromne lustro, jasne oświetlenie. W garderobie: regały oraz relingi do wieszania ubrań na wieszakach 
Układ i wystawa okien: Z przedpokoju wejście do garderoby i holu. Z holu wchodzi się do wszystkich pozostałych pomieszczeń . Żadne pomieszczenie nie jest przejściowe. Z salonu wyjście na balkon zabudowany przesuwanymi, oszklonymi ramami aluminiowymi. Okna z sypialni i salonu mają wystawę wschodnią lekko południową. Okna z obecnej kuchni skierowane są na stronę południową lekko zachodnią . Mieszkanie jest narożne, jasne. 

Lokalizacja:

Warszawa, Praga-południe, rondo Wiatraczna. 6 km do PKiN, Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. 
Wybierając tę lokalizację skorzystacie, z jednej strony z łatwego i szybkiego dostępu do innych dzielnic (tramwaje, autobusy miejskie i podmiejskie – zaplanowana stacja metra), z drugiej strony możecie korzystać z zielonej okolicy. 
100 metrów od mieszkania znajduje się przyjazny Park Polińskiego z miejscem do odpoczynku wśród zadbanej zieleni, placem dla dzieci, wybiegiem dla psów, boiskiem, siłownią oraz kawiarnią działającą latem i zimą. 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się apteka, poczta, banki, sklepy spożywcze, bazarek, kilka siłowni, salony fryzjerskie i inne punkty usługowe. 
W sąsiedztwie jest też duży wybór restauracji i pubów, w tym kultowa Kicia Kocia, Stacja Grochów czy Gorzki Melon. 
W ciągu 5 minut dotrzesz do Parku Skaryszewskiego, a kilka minut później do Stadionu Narodowego, spacerowych ulic Saskiej Kępy czy nad Wisłę. 
Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do Dworca Wschodniego, Centralnego. Bezpośrednie połączenie komunikacją zbiorową do Lotniska Chopina. 
W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz przychodnie zdrowia (państwowe i prywatne), dwa szpitale na ul. Szaserów i ul. Grenadierów.


Czynsz wynosi ~1000 PLN i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i wszystkie opłaty oprócz energii elektrycznej 

Informacje dodatkowe:

Ogrzewanie miejskie 
Piwnica pod budynkiem 
Brak miejsca parkingowego przypisanego do lokalu, wokół budynku są miejsca parkingowe ogólnodostępne. Strefa nie objęta opłatą parkingową. 
Balkon, o powierzchni 6m.kw. 
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, z KW, 
Osiedle monitorowane 24/7 6. 
Zdjęcia i rzuty mieszkania: dołączone
Niekłopotliwi sąsiedzi, dobra obsługa w spółdzielni

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,50 m²
• 6 piętro w 19-piętrowym bloku z windą z 1985 roku
• Warszawa, Praga-Południe
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj