Wejherowo Centrum
ul. Klasztorna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie własnościowe z założoną KW po generalnym remoncie zlokalizowane przy ulicy Klasztornej 24 w Wejherowie.

Powierzchnia mieszkania wynosi 44,09 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,54 m2.

Lokal usytuowany jest na II piętrze, ekspozycja jednostronna południowa z widokiem na park.

Mieszkanie składa się z: łazienki, dwóch pokoi w tym jeden z przygotowanym miejscem na aneks kuchenny.

Wykonano generalny remont, który obejmował:

Wymianę posadzki- wykonano nową izolację ciepłą i przeciwwilgociową.
Położono panele winylowe wysokiej jakości na wygłuszającym podkładzie.
Rozprowadzono całkowicie nową instalacje elektryczną.
W mieszkaniu wykonano ponad 20 podwójnych kontaktów, 15 punktów świetlnych oraz oświetlenie LED w suficie powieszanym. Wszystkie kontakty i włączniki firmy Simon. Nowa skrzynka rozdzielcza.
Od nowa rozprowadzona cała instalacja hydrauliczna, kanalizacyjna oraz wentylacyjna.
Wykonano nowe tynki. Na ścianie wykonano gładź i pomalowano farbą zmywalną Tikurilla.
Drzwi łazienkowe firmy DRE
W łazience wykonano przestronny prysznic z deszczownicą oraz odwodnieniem liniowym. WC na stelażu firmy GEBERIT. Zamontowano umywalkę oraz baterie renomowanej firmy Reihe. Szafka pod umywalką wykonana na zamówienie przez stolarza. Ściany oraz podłoga wyłożona płytkami wysokiej jakości.
W mieszkaniu zamontowano grzejniki elektryczne z możliwością sterowania przez pilota i Wi-Fi.
Kuchnia do własnej aranżacji . Wymiary aneksu kuchennego przystosowane do zabudowy modułowej. Wykonany jest projekt aneksu kuchennego. Możliwa jest sprzedaż mieszkania z wykonanym aneksem kuchennym zgodnie z projektem. Koszt wykonania aneksu to 25 000 PLN.


Budynek:

Budynek ocieplony. Klatka schodowa- w grudniu 2022 rozprowadzono nową instalacje elektryczną, oświetlenie na czujnik ruchu, rozprowadzono nową instalacje domofonową.

W styczniu 2023 zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz okna. Obecnie trwają poszukiwania firmy, która ma wykonać remont powierzchni ściennych klatki schodowej. Klatka schodowa w stanie wizualny złym. Na klatce schodowej 7 mieszkań.

Okolica:

Mieszkanie położone w środkowej części ulicy Klasztornej łączącej Zabytkowy Rynek w Wejherowie (ok 200m do placu Jakuba Wejhera) z pięknym parkiem miejskim ok. 100m.

Na rynku znajduje się: fontanna, liczne restauracje, cukiernie, kawiarnie z letnimi ogródkami. W zimę organizowane jest lodowisko a w okresie świątecznym jarmark bożonarodzeniowy.

W parku a właściwie zespole pałacowo-parkowym znajdują liczne stawy z możliwością pływania na rowerach wodnych, fontanny, restauracja, mini zoo, trzy place zabaw, siłownia na powietrzu, amfiteatr, miejsca do wypoczynku oraz inne liczne atrakcje.

Bezpośrednio przy parku znajduje się las Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Zabytkowa Kalwaria Wejherowska.



Czynsz:

Fundusz remontowy: ok 304 zł; Koszty eksploatacji: ok 36 zl. Woda, prąd wg zużycia

Dysponuję zdjęciami z remontu.

Miejsce postojowe ogólnodostępne.



Pośredników zapraszam z konkretnym klientem.



Zapraszam do kontaktu

poniedziałek - piątek 9.00-20.00

sobota - niedziela 9.00-15.00

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,63 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Wejherowo, Centrum, ul. Klasztorna
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą