Cena:
74 000,00 zł

Powierzchnia działki:
2 200,00 m2

Cena za m2:
33,64 zł

Ukształtowanie działki:
Płaska

Ogrodzenie:
Brak

Przeznaczenie działki:
Siedliskowa, zabudowa

Kształt działki:
Trapez

Plan miejscowy:
Plan zagospodarowania przestrzennego

Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, nr ewidencyjny 155/1 (Obręb Elżbietów), o powierzchni 2200 m2, położona w miejscowości Elżbietów, gm. Michów, powiat lubartowski, woj. Lubelskie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej miejscowości, idealnej dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Działka zlokalizowana wśród zabudowań gospodarczych.

MIEJSCOWOŚĆ:
Elżbietów to niewielka miejscowość położona w województwie lubelskim, w odległości ok. 30 km od Lubartowa i ok. 50 km od Lublina. W odległości ok. 15 km znajduje się DK 19, zapewniająca dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak: Białystok, Lublin oraz Rzeszów. Jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób ceniących kontakt z naturą oraz tych, którzy szukają spokojnej lokalizacji.

DZIAŁKA:
Działka objęta MPZP, w kształcie trapezu. MPZP dopuszcza zabudowę zagrodową. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka znajduje się na uboczu miejscowości, w bliskiej odległości od terenów leśnych. Położona w spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i ciszy. Niewątpliwym atutem działki jest znajdujący się na niej piękny starodrzew, dodający uroku i stanowiący naturalne zacienienie. Idealna pod budowę domu lub doskonała pod inwestycję dla osób poszukujących miejsca na realizację swoich planów związanych z prowadzeniem gospodarstwa lub stworzeniem oazy spokoju w otoczeniu natury.

Media:
- Prąd (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki);
- Woda (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki);
- Telekomunikacja (w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki).

Zapis MPZP:
mpzp.igeomap.pl/doc/lubartow/michow/001.pdf

- wysokość zabudowy do 9,5 m, od poziomu terenu do kalenicy lub najwyżej położonej krawędzi dachu;
- dopuszcza się zabudowę do 55% powierzchni działki; przy czym powierzchnia zabudowy budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych nie powinna być większa od 180 m2 i 200 m2 dla budynków z wbudowanym garażem, dla budynków parterowych dopuszcza się zwiększenie podanych powierzchni zabudowy o 25 %;
- poziom podłogi parteru nie wyżej niż 1 m od poziomu terenu, budynki mogą być realizowane z podpiwniczeniem, częściowo-podpiwniczone lub bez podpiwniczenia;
- dachy wysokie (wyjątkowo płaskie), o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych i kącie nachylenia 30º - 45º;
- na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz towarzyszących nieuciążliwych usług podstawowych, jako funkcji uzupełniającej tych obszarów, pod warunkiem, że nie spowoduje to kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem działek sąsiednich.

Bez prowizji od sprzedaży/zakupu. Sprzedaż bezpośrednia właściciela.