Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Krzewina/Mrowiska, gmina Halinów, obejmująca działkę ewidencyjną nr 10/1 o powierzchni 5 160 m².

Nieruchomość w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Część działki od ulicy dojazdowej oznaczona jest jako MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i może byc przeznaczona pod budowę domu, zabudowę mieszkaniowo-usługową, działalność nieuciążliwą albo inwestycję związaną z funkcją mieszkaniową i usługową.

Pozostała część działki oznaczona jest jako R – teren rolny i stanowi dodatkowy teren w cenie nieruchomości — aktualnie stary sad, z możliwością adaptacji na rekreację, przestrzeń gospodarczą, zieleń lub po prostu dużą rezerwę terenu przy części budowlanej.

Dzięki takiemu układowi kupujący otrzymuje atrakcyjną nieruchomość z funkcją MNU oraz dużą powierzchnią dodatkową, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Na działce znajdują się istniejące zabudowania:

stary budynek mieszkalny,
budynek gospodarczy,
drewniana stodoła,
murowany garaż.

Zabudowania wymagają remontu, modernizacji lub rozbiórki — w zależności od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości oraz potencjałem do dalszego zagospodarowania.

Nieruchomość dla osoby, która szuka dużej działki pod dom z zapleczem lub dla inwestora szukającego gruntu objętego MPZP z funkcją mieszkaniowo-usługową.

Najważniejsze informacje:

- lokalizacja: Krzewina/Mrowiska, gmina Halinów,
- działka nr 10/1,
- powierzchnia całkowita: 5 160 m²,
- MPZP: część MNU + część R,
- istniejąca zabudowa siedliskowa i gospodarcza,
- część MNU jako główny potencjał inwestycyjny,
- część R jako dodatkowe zaplecze terenu w cenie,
- spokojna okolica,
- dobry dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości.

Atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej, wraz z istniejącą zabudową i możliwością dalszego przekształcenia zgodnie z własną koncepcją oraz dużym dodatkowym terenem dającym szerokie możliwości wykorzystania.