3 działki rolno - budowlane, każda z warunkami zabudowy czekają na nowych właścicieli!!!
TEREN NIE WYMAGA OPŁAT ZA WYŁĄCZENIE Z PRODUKCJI ROLNICZNEJ.
Cena około 145zł/m2
Działka nr 1 - powierzchnia 1584m2 – cena: 230 tyś
Działka nr 2 - powierzchnia 1275m2 – cena: 185 tyś.
Działka nr 3 - powierzchnia 1362m2 – cena: 198 tyś.
Każdy teren ma odrębne warunki zabudowy, na podstawie których procedowany jest obecnie podział – warunki zabudowy bezterminowe!
Działki zlokalizowane są we wsi Dargobądz, niecałe 2 km od Zalewu Szczecińskiego, bardzo blisko znajduje się szkoła podstawowa - około 400m drogą o znikomym ruchu.
Bardzo dobry dojazd do węzła na S3 – około 2km, dzięki temu dojazd do Wolina zajmuje około 7 minut, dojazd do Międzyzdrojów 15 minut. W drodze gminnej jest wodociąg, kanalizacja sanitarna (wykonana w 2023r.), internet światłowodowy oraz napowietrzna linia energetyczna.
To doskonałe miejsce na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Fantastyczne tereny spacerowe, trasy i szlaki rowerowe. Blisko Wolińskiego Parku Narodowego i obszaru Natura 2000. Spacer nad Zalew Szczeciński przez piękny las zajmuje około 30 minut (2,2km) do Karnocic, do Sułomina 20 minut (1,6km). Świetna baza wypadowa na wycieczki po województwie Zachodniopomorskim oraz na wycieczki do Niemiec na wyspę Uznam.
Dla działek uzyskano warunki zabudowy z bardzo korzystnymi parametrami:
• Powierzchnia zabudowy do 18% powierzchni każdej działki - budynki o powierzchni zabudowy nawet 220m2 – 285m2
• Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca, do dwóch kondygnacji nadziemnych, gdzie druga stanowi poddasze użytkowe z dachem o kącie nachylenia 20-40 stopni, dach dwu lub wielospadowy, z możliwością realizowania garażu w bryle budynku lub dobudowanego do budynku, nad garażem dopuszcza się dach płaski.