Działka z warunkami zabudowy – 703 m² | Dargobądz | 7 min od Międzyzdrojów

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka nr 249/1 o powierzchni 703 m², położona w Dargobądzu, w dobrze skomunikowanej części Wyspy Wolin.

Nieruchomość posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego z dwoma garażami w bryle. Istnieje możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy odpowiednio do planowanej inwestycji.

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia: 703 m²
* wymiary ok. 43 × 16 m
* wydane warunki zabudowy
* dopuszczona powierzchnia zabudowy do 20%
* wysokość zabudowy do 9 m
* możliwość zabudowy do dwóch kondygnacji zgodnie z wydanymi WZ
* wykonane badanie geotechniczne gruntu
* działka bez obciążeń i służebności
* teren wolny od przebiegającej wcześniej napowietrznej linii średniego napięcia
* działka częściowo ogrodzona
* dojazd drogą utwardzoną od drogi asfaltowej
* dostęp do światłowodu w miejscowości.

Media: działka obecnie nieuzbrojona. Istnieje możliwość wykonania studni lub podłączenia do sieci wodociągowej. Sieć kanalizacyjna znajduje się w odległości ok. 50 m od działki. Szczegółowe informacje dotyczące możliwości wykonania poszczególnych przyłączy udostępnię zainteresowanym.

Dużą zaletą lokalizacji jest szybki dostęp do drogi S3 oraz bardzo dobre połączenie z nadmorskimi miejscowościami:

Międzyzdroje – ok. 7 minut
Wolin – ok. 5 minut
tunel w Świnoujściu – ok. 15 minut
Szczecin – ok. 40 minut

Do Zalewu Szczecińskiego w rejonie Karnocic jest ok. 2 km.

Dargobądz posiada podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: sklep, żłobek, przedszkole, szkołę, boisko oraz światłowód.

Działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby planującej własny dom, jak i dla kogoś pracującego w Świnoujściu lub Międzyzdrojach, kto chce mieszkać poza zwartą zabudową kurortów, zachowując szybki dojazd.

Odległość działki od jezdni S3 wynosi około 220 m.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.
Dokumenty dotyczące działki, warunki zabudowy oraz wyniki badań gruntu dostępne są do wglądu dla zainteresowanego kupującego.

Cena: 129000 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.