Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3310 m², położona w miejscowości Banie (powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie), bezpośrednio przy ul. Myśliborskiej – drodze powiatowej zapewniającej szybki i wygodny dojazd.

Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości Banie. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co gwarantuje ciszę, przestrzeń i komfort mieszkania poza zgiełkiem miasta. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – powiatowej, co stanowi duży atut pod kątem zabudowy mieszkalnej.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na czas nieokreślony, które umożliwiają budowę domu mieszkalnego, jednorodzinnego, częściowo podpiwniczonego z garażem wbudowanym. Bryła budynku - parterowa z poddaszem użytkowym. Wymagana geometria dachu - dwuspadowy.

Klasa gruntu: RIIIb – są to grunty orne dobrej klasy, co zapewnia stabilne podłoże i dobre warunki techniczne pod budowę.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach w przybliżeniu 27 m x 122 m, miejscami zadrzewiona (drzewa owocowe).

Media: Prąd, woda w pasie drogowym

O miejscowości Banie

Banie to urokliwa miejscowość o bogatej historii, położona w powiecie gryfińskim, w południowej części województwa zachodniopomorskiego. To spokojne miejsce o charakterze wiejsko-miejskim, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: szkoła podstawowa i przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, urząd gminy, bank, poczta, stacja paliw, restauracje, sklepy spożywcze m. in. Biedronka, Dino, punkty usługowe, nowa plaża z wypożyczalnią sprzętów wodnych, przystanek autobusowy z połączeniami do Gryfina, Pyrzyc, Myśliborza i Szczecina. Niedaleko znajduje się Winnica Turnau.

Miejscowość otoczona jest pięknymi terenami przyrodniczymi, jeziorami i lasami – idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących dogodnego dojazdu do większych miast.

Gryfino – ok. 24 km
Pyrzyce – ok. 17 km
Myślibórz – ok. 25 km
Szczecin – ok. 50 km

Do wjazdu na drogę S3 jest 5 minut.

Dzięki rozwijającej się infrastrukturze i rosnącemu zainteresowaniu terenami podmiejskimi, zakup działki w Baniach to również doskonała inwestycja na przyszłość.

Zainteresowanych proszę o kontakt po godzinie 15:00.