Działka 616 m² | Ursynów – Pyry | ul. Jagielska | 350 m od Lasu Kabackiego

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 616 m², położona przy ul. Jagielskiej na warszawskim Ursynowie (Pyry) – w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla zabudowy jednorodzinnej.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych Warszawy.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia działki: 616 m²
- kształt zbliżony do prostokąta (ok. 28 m × 23 m)
- udział w drodze wewnętrznej zapewniający dostęp do drogi publicznej
- wszystkie media dostępne w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja
- teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Warunki zabudowy wg MPZP
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. gabinet, kancelaria, biuro)
- maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, co zapewnia kameralny charakter okolicy oraz dużą ilość zieleni

Doskonała lokalizacja
- około 350 m od Lasu Kabackiego
- około 350 m od ul. Puławskiej
- szybki dojazd do trasy S2
- dogodna komunikacja z centrum Warszawy
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe
- niedaleko Lidl, Selgros i park handlowy San Park

Atuty nieruchomości
✔️ jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Ursynowie
✔️ spokojna okolica domów jednorodzinnych
✔️ bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych
✔️ pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut
✔️ uregulowany dostęp do drogi publicznej
✔️ idealna działka pod budowę domu dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja kapitału

Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.