Na sprzedaż nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 80/9, położona w miejscowości Maszewo n/Wisłą, gmina Stara Biała, powiat płocki, obręb ewidencyjny 0018.

Powierzchnia działki wynosi około 3,5137 ha, czyli około 35 137 m².

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- około 1,5 ha działki oznaczone jest symbolem R2 - tereny rolne z możliwością lokalizacji nowej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP,
- pozostała część oznaczona jest symbolem R3 - teren zieleni użytkowany rolniczo.

Nieruchomość posiada prawnie uregulowany dojazd utwardzoną drogą prowadzącą bezpośrednio do działki. Droga znajduje się na gruncie stanowiącym własność Gminy Stara Biała. Teren został wykupiony i zagospodarowany przez gminę - istniejący rów został przykryty, a nawierzchnia utwardzona płytami betonowymi. Prawo korzystania z dojazdu przez właściciela działki nr 80/9 jest formalnie zapisane.

Od strony drogi publicznej przed oferowaną nieruchomością znajdują się trzy wydzielone działki budowlane. Do działek tych doprowadzona została infrastruktura techniczna, w tym energia elektryczna oraz światłowód. Media znajdują się więc w bezpośrednim sąsiedztwie drogi dojazdowej prowadzącej do oferowanego gruntu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- duża, zwarta powierzchnia ponad 3,5 ha,
- około 1,5 ha terenu R2,
- prawnie zagwarantowany dojazd,
- utwardzona droga na gruncie gminnym,
- media w bezpośrednim sąsiedztwie,
- położenie w gminie Stara Biała, w sąsiedztwie Płocka,
- możliwość dalszego wykorzystania rolniczego oraz zagospodarowania części R2 zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Dokumenty dotyczące nieruchomości, przeznaczenia w MPZP oraz dojazdu mogą zostać udostępnione osobom poważnie zainteresowanym zakupem.

Cena: 599 000 zł do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego (nie odpisuje na wiadomości e-mail i olx) i obejrzenia nieruchomości.