Na sprzedaż działka ogrodowa na terenie ROD Kaczeniec w Ząbkach - spokojne, zielone miejsce idealne do odpoczynku, majsterkowania i ucieczki od miejskiego zgiełku.

Działka znajduje się w centralnej części ogrodu, przy cichej alejce - wokół tylko zieleń i sąsiednie ogródki, bez widoku na bloki czy ruchliwe ulice. Do stawu ok. 150 m.

Lokalizacja:
Dużym atutem jest świetna infrastruktura w okolicy:
- kilka minut do M1 Marki
- w pobliżu OBI, Leroy Merlin, IKEA, JULA, Auchan
- wjazd na teren ogrodu przez bramę na pilota od ul. Wolności (naprzeciwko Makro)
- blisko przystanki autobusowe i Biedronka

Na terenie ROD znajdują się również stawy (możliwość wędkowania), świetlica działkowa oraz kontenery na odpady.

Działka i zabudowania:
Na działce znajdują się:
- Altana drewniana ok. 15 m² NIEUKOŃCZONA (duży potencjał do własnej aranżacji) - nowy dach z blachy trapezowej - wymienione okna na plastikowe - wylewka betonowa w środku - ściany do obicia np. płytą, deską, lub blachą.

Poddasze dałoby się zaadaptować na część sypialną lub dodatkowy schowek.

Taras ok. 9 m² - idealny na poranną kawę lub grill.

Solidny garaż / warsztat ok. 2,5 × 5 m - stalowa konstrukcja spawana z grubych rur - w środku regał warsztatowy własnej konstrukcji - podłoga z płyt chodnikowych.

Dodatkowo: wychodek (obecnie używany jako schowek)

Media:
- prąd doprowadzony do altany
- woda - kran przy tarasie oraz zawór przy furtce
opłata roczna ok. 789 zł

Zieleń - na działce rosną:
- jabłoń z bardzo smacznymi owocami
- wiśnia
- jeżyny
- leszczyna
- tuje wzdłuż granicy
Na działce jest fajna, żyzna ziemia.

Kilka słów od właściciela
Działka wymaga jeszcze pracy, ale daje duże możliwości aranżacji - zarówno dla majsterkowicza, jak i osoby szukającej własnego zielonego azylu niedaleko Warszawy.

Z powodów osobistych działka nie była uprawiana przez ponad rok i wymaga porządnego skoszenia, może glebogryzarki.

Bardzo proszę obejrzeć działkę samodzielnie ponieważ jestem obecnie daleko i nie mam możliwości przyjechać aby ją pokazywać. Wyślę namiary jak trafić. Gdyby ktoś po obejrzeniu byłby chętny na zakup to ustalimy datę spotkania u notariusza. Dziękuję za zrozumienie.

Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o SMS - oddzwonię.