Działka na sprzedaż bez pośredników Warszawa Mokotów al. Niepodległości
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 2 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Działka w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym (ROD) Przedmiotem transakcji nie jest sprzedaż własności gruntu, lecz odpłatne przeniesienie (cesja) prawa do działki.
Grunt pozostaje własnością Skarbu Państwa lub gminy, a zasady użytkowania reguluje ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych oraz regulamin konkretnego ogrodu. Przeniesienie prawa wymaga zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe - przed zakupem zapoznaj się z regulaminem danego ogrodu.
Sprzedam działkę (prawo do użytkowania działki) ROD Warszawa Mokotów im. Obrońców Pokoju przy Al. Niepodległosci 113/115, przy stacji metra Racławicka.
Ten ogród pomimo rewelacyjnej lokalizacji nie zostanie zlikwidowany, gdyż jest wpisany do ewidencji zabytków.
Duża działka 311 m2, użytkowana przez nas od 59 lat, ogrodzona, zabudwana drewnianym domkiem z tarasem w bardzo dobrym stanie z piwnicą i kamórką narzędziową. Na działce doprowadzona woda (opłaty wg wskazań licznika).
Działka położona przy głównej alejce, co umożliwia dojazd np. szambiarki przy ewentualnym zainstalowaniu szamba.
Na terenie liczne nasadzenia:
-drzewa: czeresnia, orzech włoski, jabłonie , grusza, brzoskwinia, nektarynki, śliwa;
-krzewy: jagoda kamczacka, borówka amerykańska, porzeczki, agrest, porzeczko-agrest, maliny, pigwowiec japoński;
-liczne rośliny ozdobne.
Koszty utrzymania:
- ok. 1600 zł rocznie - zawiera opłatę za dzierżawę, wywóz śmieci,
Inne opłaty (wg informacji zamieszczonej na stronie ROD): nowy działkowiec w roku nabycia prawa do działki wnosi 2 opłaty, których w kolejnych latach już nie będzie uiszczał. Są to opłaty ogrodowe wynikające z § 147 ust. 1 pkt. 1 i 2 statutu PZD. Jedna opłata jest przeznaczona na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej, a jej wysokość ustala zarząd ROD, drugą ustala okręgowy zarząd i jest przeznaczona na zarządzanie ROD:
opłata inwestycyjna 7796,00
opłata na zarządzanie ROD 600,00
Zapraszam do obejrzenia działki
-
al. Niepodległości, Warszawa Mokotów
-
Na sprzedaż działka ROD o powierzchni 311 m²
-
Dojazd utwardzony
-
Ogrodzenie siatka
-
Media woda, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony
-
Cena do negocjacji
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
17000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż
