Sprzedam zadbaną, klimatyczną działkę ROD w ROD Wola-Bemowo - gotową do korzystania od zaraz.

Działka położona jest w bardzo spokojnej i zielonej części Warszawy. Teren ROD znajduje się w strefie planistycznej zieleni i rekreacji (SN), co wyklucza ją z obszaru możliwego do wywłaszczenia teraz i w przyszłości.

Na działce znajduje się gruntownie wyremontowany i ocieplony domek o powierzchni ok. 30 m², składający się z: dwóch pokoi, aneksu kuchennego, toalety i piwnicy.

Przed domkiem znajduje się duży, solidny drewniany taras, idealny do wypoczynku i spotkań przy grillu.

Działka jest bardzo zadbana i zapewnia dużo prywatności. Całość otoczona jest tujami oraz ażurowymi panelami. Na działce rośnie m.in. dorodna czereśnia i śliwa. W rogu znajduje się kompostownik oraz domek narzędziowy.

Domek został gruntownie wyremontowany i zmodernizowany:
* nowa instalacja elektryczna, w tym oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne,
* instalacja wodna z ciepłą wodą,
* instalacja kanalizacyjna (dwukomorowe szambo z drenażem + drenaż dla wody deszczowej),
* nowe ściany, dach, podłoga,
* podłoga z dębowej deski barlineckiej, którą w przyszłości można ponownie cyklinować i malować.

Domek posiada około 10 cm izolacji w ścianach i dachu oraz 5 cm izolacji pod podłogą, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego również poza sezonem letnim.

Domek sprzedawany jest z wyposażeniem umożliwiającym korzystanie z działki od razu po zakupie, m.in.: zmywarka, meble, telewizor, grill, wyposażenie kuchni.

Teren ROD jest monitorowany i chroniony całodobowo. Na terenie znajduje się:
* całodobowy ochroniarz,
* 52 kamery monitoringu,
* zamykane boczne bramki po godzinie 22:00.
Od lat nie było na terenie ani jednej kradzieży czy włamania, a to rzadko spotykane na rodach. Ten ROD jest jedyny w Warszawie tak zabezpieczony.

Najważniejsze - działka gotowa do korzystania. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów. Wszystko jest już wykonane i urządzone - po zakupie można od razu korzystać z domku, odpoczywać, zapraszać znajomych i urządzić grilla.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Po więcej zdjęć i informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.