Działka ROD 250 m² - domek 35 m² z tarasem, prąd, woda, monitoring - centrum Łodzi, ROD im. Harnama (Franciszkańska)

Sprzedam działkę rekreacyjną ROD o powierzchni 250 m², położoną w centrum Łodzi, w ROD im. Harnama przy ul. Franciszkańskiej.
Lokalizacja wyjątkowa - jedna z najlepszych w Łodzi.
Do Manufaktury ok. 5-10 minut pieszo, ulica Franciszkańska w trakcie rewitalizacji, obok Biedronka i pełna infrastruktura miejska.
Działka w pełni uregulowana prawnie, posiada księgę wieczystą, wszystkie dokumenty oraz plan zagospodarowania.
Ogródki monitorowane i bezpieczne, zarząd działa sprawnie i jest bardzo pomocny.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 250 m²
- Lokalizacja: Łódź, ul. Franciszkańska - ROD im. Harnama
- Opłaty roczne: ok. 300-350 zł
- Prąd i woda: ok. 20-40 zł za sezon (zależnie od zużycia)
- Dostęp do prądu i wody - rozliczane przez zarząd (bez zbędnej biurokracji)
- Wysoki płot z pozwoleniem zarządu - pełna prywatność
- Otoczona tujami - bardzo kameralna
- Bardzo fajni, spokojni, mili sąsiedzi

Domek:
- Powierzchnia ok. 35 m² z tarasem
- Całość zaimpregnowana wysokiej jakości impregnatem
- Dach w świetnym stanie, pokryty 3 warstwami dysperbitu - trwała ochrona
- W środku mały pokoik w dobrym stanie z oknem (zabezpieczonym antywłamaniową nakładką)
- Domek narzędziowy również zaimpregnowany

Nasadzenia i teren:
- Drzewa i krzewy owocowe: gruszki, wiśnie, czereśnie, nektarynki, brzoskwinie, morele, agrest, jeżyny, maliny
- Duży orzech włoski - bardzo plenny
- Przygotowane miejsce pod ogródek warzywny z świeżo kompostowaną ziemią
- Woda z rynny - mogę zostawić beczki do zbierania wody :)

Dodatkowe informacje:
- Działka po gruntownym odświeżeniu, usunięte stare meble, teren uporządkowany
- Niskie koszty utrzymania
- Wszystkie dokumenty w porządku
- Sprzedaję, ponieważ dostałem inną działkę budowlaną w spadku i planuję budowę domu poza miastem
- Cena atrakcyjna - zależy mi na sprzedaży, dopóki jeszcze mieszkam w Łodzi

Proszę o kontakt telefoniczny - nie odpisuję na wiadomości i SMS-y.