Działka ROD z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – 380 m² w świetnej lokalizacji Krakowa (Zesławice)

Na sprzedaż atrakcyjna działka ROD o powierzchni 380 m², położona w spokojnej i zielonej części Krakowa – Zesławicach. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i uprawy roślin według własnej wizji.

Potencjał zagospodarowania

Dzięki korzystnej powierzchni działkę można podzielić na kilka funkcjonalnych stref:

* część wypoczynkową z tarasem lub altaną,
* miejsce pod domek rekreacyjny,
* ogród ozdobny,
* warzywniak i rabaty kwiatowe,
* strefę dla dzieci lub miejsce na grilla i spotkania rodzinne.

Działka daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

Historia działki

Przez wiele lat działka była użytkowana przez jednego właściciela głównie w celach uprawnych. Znajdował się na niej murowany domek, który został rozebrany, a teren częściowo przygotowano pod nowe zagospodarowanie i strefę rekreacyjną.

Na działce pozostała piwniczka oraz betonowy dół, które nowy właściciel może wykorzystać lub usunąć według własnych planów.

Lokalizacja i prywatność

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej narożne położenie. Sąsiedzi znajdują się tylko z jednej strony, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.

Działka znajduje się:

* blisko bramy wjazdowej na teren ogrodów,
* przy wygodnym dojeździe samochodem,
* kilka minut spacerem od przystanku komunikacji miejskiej,
* w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

Położenie z dala od miejskiego zgiełku pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i przyjemnym wypoczynkiem, jednocześnie pozostając w granicach Krakowa.

Okolica

W pobliżu znajdują się:

* tereny spacerowe i rekreacyjne,
* sklepy i punkty usługowe,
* przystanki komunikacji miejskiej,
* zabudowa jednorodzinna,
* liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.

Opłaty i formalności

* Opłaty działkowe to około 500 zł rocznie
* Działka posiada uregulowany status użytkowania.
* Transakcja realizowana jest poprzez przeniesienie praw do działki w formie aktu notarialnego zgodnie z zasadami ROD.