Wyjątkowa Działka Rekreacyjna – Grabniak, Jezioro Rotcze

Marzysz o własnym azylu na malowniczym Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim?
Przedstawiamy ofertę sprzedaży w pełni zagospodarowanej działki rekreacyjnej, położonej w miejscowości Grabniak, zaledwie 900 metrów od gminnej plaży nad czystym jeziorem Rotcze.

Kluczowe informacje o nieruchomości:- Powierzchnia działki: 687 m²

- Zabudowa: Komfortowy domek holenderski o wymiarach 3,5 m x 12 m.

- Media: Prąd, woda z sieci gminnej oraz kanalizacja.

- Lokalizacja: Druga linia zabudowy – cisza i spokój, a jednocześnie bliskość jeziora.

Standard i wyposażenie domku:
Wnętrze domku zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny:
- Przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia.

- Dwie sypialnie oraz dwie łazienki.

- Nowoczesne ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023 r.) z funkcją zdalnego sterowania.

- Taras: Drewniany (15 m²), pokryty poliwęglanem, wyposażony w przeźroczystą zabudowę z plandeki chroniącą przed wiatrem (nowość z 2025 r.).

Zagospodarowanie ogrodu:
Działka to starannie utrzymana strefa relaksu:
- Roślinność: Teren trawiasty z licznymi nasadzeniami (hortensje, wrzosy, róże) oraz dającymi kojący cień brzozami.

- Infrastruktura: Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne oraz system nawodnienia sterowany zdalnie.

- Bezpieczeństwo: Całość ogrodzona siatką, z nową bramą zamontowaną w 2025 roku.

- Dodatki w cenie: Blaszany garaż (kolor orzech) pełniący funkcję schowka, drewniana toaleta, przyczepa kampingowa oraz duży basen rozporowy (śr. 4,2 m, gł. 1,2 m).

Opcja dodatkowa:
Istnieje możliwość dokupienia balii opalanej drewnem w cenie 15 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Twój Agent
Marek Gągola