Wyjątkowa działka leśna w sercu Białołęki - potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż unikalna działka leśna o powierzchni 3871m2 zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy - na rogu ulic Pomorskiej i Majolikowej w samym centrum Białołęki.

Kluczowe informacje:

• Lokalizacja: Warszawa, Białołęka (skrzyżowanie ul. Pomorskiej i ul. Majolikowej)
• Powierzchnia: 3871 m²
• Cena: 350 zł / m² (Łącznie: 1 355 000zł)
• Status prawny: Tereny trwałej zieleni (brak aktualnego prawa do zabudowy)

Główne atuty i potencjał nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Działka położona jest w centralnym punkcie Białołęki. To rzadkość w przypadku tak dużych terenów zielonych, co daje jej ogromny potencjał strategiczny na przyszłość.
• Gwarantowany zysk z wykupu: Przez działkę przebiega obecnie dzika droga. Gmina Białołęka zadeklarowała jej formalny wykup, co oznacza pewny, częściowy zwrot z inwestycji dla nowego właściciela w najbliższym czasie.
• Historia planistyczna: Nieruchomość w przeszłości miała status działki budowlanej. Choć obecnie plan zagospodarowania klasyfikuje ją jako trwałą zieleń, historia ta może stanowić punkt wyjścia dla inwestorów z długoterminową wizją (np. starania o zmianę przeznaczenia w przyszłych studiach uwarunkowań).
• Prywatny las w mieście: Idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokaty kapitału, ochrony przed inflacją lub chcących stworzyć prywatną enklawę zieleni w granicach Warszawy.

Dla kogo jest ta oferta?

Cena została dostosowana do stawek za grunty leśne, co przy tej lokalizacji czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To idealna propozycja dla:

1. Inwestorów długoterminowych (landbanking): Zakup ziemi w Warszawie to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału.
2. Osób szukających "perełek" z potencjałem: Deklaracja gminy oraz historyczny status działki otwierają różne scenariusze zysku.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i weryfikacji dokumentów.