GRUNT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ – KRAKÓW | BALICE II | 49 AR
Kraków – Krowodrza / rejon Balic
Powierzchnia: ok. 49 ar
Cena: 2 400 000 PLN

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w dynamicznie rozwijającej się części zachodniego Krakowa – w sąsiedztwie lotniska Kraków-Balice, autostrady A4 oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Balice II, co daje inwestorowi bezpieczeństwo planistyczne i jasne możliwości zagospodarowania terenu.

PRZEZNACZENIE TERENU
Działka znajduje się na terenach oznaczonych:- U.4 – tereny zabudowy usługowej
- częściowo ZI.2 – tereny zieleni izolacyjnej

Plan dopuszcza realizację:
-usług komercyjnych
-obiektów biurowych
-działalności logistycznej i magazynowej
-usług medycznych i diagnostycznych
-gastronomii i showroomów
-siedzib firm oraz nowoczesnych obiektów biznesowych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki korzystnym parametrom MPZP teren daje możliwość realizacji nowoczesnej inwestycji usługowej o dużej elastyczności projektowej.

Parametry zabudowy:- wysokość zabudowy do ok. 13 m
- intensywność zabudowy do ok. 1.5
- możliwość uzyskania znaczącej powierzchni użytkowej
- dogodny układ komunikacyjny i ekspozycja

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla:- operatorów logistycznych,
- branży medycznej,
- firm technologicznych,
- inwestorów komercyjnych,
- działalności związanej z obsługą lotniska i ruchu biznesowego.

LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT
kilka minut od lotniska Kraków–Balice
szybki wyjazd na autostradę A4
dogodny dojazd do centrum Krakowa
rozwijający się obszar inwestycyjny zachodniej części miasta
To miejsce, które łączy:- dostępność komunikacyjną,
- widoczność,
- potencjał biznesowy
i bezpieczeństwo inwestycji w perspektywie kolejnych lat.

W Krakowie coraz trudniej o większe grunty objęte obowiązującym MPZP i z tak dobrym położeniem komunikacyjnym.
Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia projektu, który będzie miał realną wartość biznesową .
Szczegóły oferty oraz dokumentacja dostępne po kontakcie.

Patrycja Barczyńska