Działki na sprzedaż Żory Baranowice - najwięcej bez pośredników

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej – Żory, Baranowice Adres / numer działki Żory, dzielnica Baranowice, działka nr 835/175 Powierzchnia: 6 466 m²** Przeznaczenie w MPZP i potencjał inwestycyjny Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem H4US – usługi sportu i rekreacji Dopuszczalne funkcje i zagospodarowanie terenu: Obiekty i usługi z zakresu sportu, rekreacji, turystyki, kultury, gastronomii, handlu, opieki zdrowotnej (bez szpitali), *Boiska sportowe, hale lekkie (np. namioty pneumatyczne), korty tenisowe w dmuchanych obiektach, Strzelnica sportowa, mini-golf, pumptrack, skatepark, Siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, place, mała architektura, Parking, infrastruktura techniczna, Możliwość mieszkań funkcyjnych dla obsługi obiektów. Parametry zabudowy dla H4US: maks. powierzchnia zabudowy: 0,6% działki (\~39 m²), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%, wysokość budynków: do 16 m, budowli – do 50 m, wskaźnik intensywności zabudowy: 0 – 0,006. Oznacza to możliwość realizacji obiektów lekkich / tymczasowych**, takich jak korty pneumatyczne, namioty sportowe, boiska otwarte, skatepark, mini-golf, strzelnica sportowa. Nowe studium – charakter wyłącznie usługowy Zgodnie z nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Żory, działka nr 835/175 jest ukierunkowana wyłącznie pod zabudowę usługową (US) * Oznacza to, że wszystkie przyszłe decyzje planistyczne wspierają inwestycje usługowe: sportowo-rekreacyjne, turystyczne, gastronomiczne i kulturalne. Taki zapis podnosi wartość działki i zmniejsza ryzyko planistyczne, przyciągając inwestorów. Ogromny potencjał inwestycyjny Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego przez miasto największego w regionie parku rekreacyjno-sportowego (80 ha) o wartości ponad 60 mln zł, współfinansowanego ze środków UE. Inwestycja przewiduje ścieżki piesze i rowerowe, scenę plenerową, boiska sportowe, driving range, mini pole golfowe oraz halę sportowo-rekreacyjną. Dzięki temu projektowi działka zyskuje wyjątkowy potencjał usługowy i sportowo-rekreacyjny, idealny pod rozwój mini kompleksu sportowego, kortów pneumatycznych, stref rekreacyjnych, park linowy czy inne obiekty sportowo-rekreacyjne. Propozycja zagospodarowania – „Mini sport & korty pneumatyczne” 1. Korty tenisowe w dmuchanych obiektach 1–2 korty całoroczne, dmuchane hale pneumatyczne, łatwe do montażu i demontażu, z minimalnym zapleczem (toaleta/kontener). 2. Strefa sportowa otwarta Boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki (trawiaste lub sztuczne), Pumptrack / skatepark, tor rowerowy, mini-golf / driving range. 3. Strefa rekreacyjna Park linowy, plac zabaw, altany piknikowe, ławki, stoły, pergole, zieleń urządzona, 4. Infrastruktura uzupełniająca Parking dla samochodów i rowerów, Małe obiekty sanitarne i techniczne (kontenery do 39 m²), Oświetlenie i mała architektura (ławki, kosze, tablice). Atuty lokalizacji Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych – naturalne otoczenie i spokój, Bliskość planowanego parku rekreacyjno-sportowego 80 ha w Baranowicach, Możliwość pełnienia roli uzupełniającej strefy sportowej, niszowych atrakcji lub mini kompleksu rekreacyjnego. Wycena działki Cena ofertowa: **120 zł/m², co daje przy powierzchni 6 466 m² 775 920 zł Przy zamianie działki np. na mieszkanie w nowym budownictwie lub w kontekście planowanej zabudowy usługowej, wartość rynkowa może wynosić ok. 135 zł/m², co daje 872 910 zł. Przedział rynkowy gruntów inwestycyjnych w Baranowicach: 140–285 zł/m.

Na sprzedaż ogródek działkowy 314 m² - Żory, Baranowice - cicho, spokojnie, pełne wyposażenie! Sprzedam zadbany ogródek działkowy o powierzchni 314 m², zlokalizowany w Żorach (Baranowice). Okolica jest cicha i spokojna - idealna do relaksu, rodzinnych wypadów i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Działka w pełni przygotowana do użytkowania, nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. Udogodnienia i wyposażenie: - prąd - woda - toaleta na działce - basen z żaglem przeciwsłonecznym w cenie - ocieplona styropianem - krzewy owocowe - huśtawka - monitoring - bezpieczeństwo i ochrona - pełne ogrodzenie Działka idealna na weekendowy wypoczynek, grillowanie, zabawę z dziećmi, a także letnie kąpiele w basenie. Kompaktowa, łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie świetnie wyposażona. Lokalizacja: Żory, Baranowice - zielona, spokojna okolica.

sprzedam dzialke inwestycyjna z prawem budowy domu , dojazd jest z dwoch stron ,lezy obok firmy logistycznej Europa z firmy panasoni zjazd jest na swiatlach z dwupasmowki wislanki do tej firmy Zapraszam