Warszawa Włochy | 3418 m² | Działka inwestycyjna z budynkiem MPZP ul. Popas

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskich Włoch, przy ul. Popas 4.

Przedmiotem sprzedaży są trzy działki ewidencyjne (100, 101 i 102) o łącznej powierzchni 3418 m², stanowiące jedną funkcjonalną całość.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Teren został przygotowany do użytkowania: jest oczyszczony, utwardzony oraz w całości ogrodzony. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, w pełni sprawny technicznie, z dostępem do wszystkich mediów. Może być wykorzystywany do zamieszkania, prowadzenia działalności lub jako zaplecze podczas realizacji przyszłej inwestycji.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 3418 m²
- działki ewidencyjne: 100, 101 i 102
- obręb: 2-06-15
- Warszawa Włochy
- bezpośredni wjazd z ul. Popas
- obowiązujący MPZP
- pełna własność
- dwie księgi wieczyste
- wszystkie media
- teren utwardzony i ogrodzony
- budynek mieszkalny

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.
- usługową

Najważniejsze atuty:
- atrakcyjna lokalizacja w Warszawie, dzielnica Włochy
- duża powierzchnia - 3418 m²
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- nieruchomość przygotowana do użytkowania
- teren oczyszczony, utwardzony i ogrodzony
- istniejący budynek mieszkalny
- szybki dojazd do centrum Warszawy i lotniska
- dogodny dostęp do tras S2, S7 oraz A2
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Stan prawny:
- pełna własność,
- dwie księgi wieczyste,
- sprzedaż bezpośrednia.

Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Aktualne wykorzystanie:
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako parking na podstawie umowy dzierżawy, co zapewnia właścicielowi bieżący dochód. Sposób użytkowania może zostać utrzymany lub zakończony przez nowego właściciela zgodnie z warunkami obowiązującej umowy.