NA SPRZEDAŻ | GRUNT INWESTYCYJNY W WILANOWIE

Między ul. Prymasa Augusta Hlonda a Aleją Rzeczypospolitej

Oferujemy grunt inwestycyjny o powierzchni 1 605 m², położony w Wilanowie - między ul. Prymasa Augusta Hlonda a Aleją Rzeczypospolitej. Nieruchomość ma charakterystyczny, klinowy kształt i dostęp do wybudowanej drogi oznaczonej jako 14 KDD.

Przygotowana wstępna koncepcja przewiduje kameralny budynek mieszkalny o trzech pełnych kondygnacjach i cofniętej czwartej kondygnacji. Zakładany potencjał inwestycji wynosi:

PUM: około 2 300–2 450 m²
34–36 lokali mieszkalnych
51–54 miejsca postojowe w planowanym garażu podziemnym
wysokość budynku: do 14,5 m według założeń koncepcji
Klinowy kształt działki pozwala zaprojektować budynek o wyróżniającej się architekturze, z reprezentacyjnym frontem od strony wybudowanej drogi 14 KDD. Koncepcja obejmuje również mieszkania z tarasami i prywatnymi ogródkami.

Oznaczenie w MPZP - 8MU teren zabudowy mieszkaniowej wraz z towarzyszącymi usługami

Cena ofertowa: 7 500 zł netto za 1 m² potencjalnego PUM. Przy wskazanym zakresie chłonności odpowiada to wartości 17 250 000–18 375 000 zł netto, zależnie od PUM przyjętego do rozliczenia.

Podane parametry wynikają ze wstępnej koncepcji inwestycyjnej. Ostateczny PUM, liczba lokali i miejsc postojowych wymagają potwierdzenia w projekcie, w szczególności po analizie nasłonecznienia, układu garażu i wymaganych uzgodnieniach.

Atuty inwestycji:

- prestiżowa lokalizacja w Miasteczku Wilanów

- jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Warszawy

- sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy apartamentowej

- bliskość szkół międzynarodowych, terenów rekreacyjnych oraz usług

- bardzo dobra komunikacja z centrum miasta

- wysoki potencjał sprzedażowy lokali mieszkalnych

Zapraszam do kontaktu.