Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej lokalizacji Starego Wilanowa z gotowym projektem budowlanym na dom o powierzchni około 300 m².
Miejsce stworzone pod budowę nowoczesnego domu, w otoczeniu willowej zabudowy i zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum oraz pełnym zapleczem miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- najkorzystniejsza oferta w okolicy,
- lokalizacja premium w rezydencjalnej części Wilanowa,
- spokojna, ślepa, kameralna uliczka zapewniająca ciszę, komfort i prywatność,
- zielona okolica,
- gotowy projekt budowlany uzgodniony z urzędem z możliwością dostosowania do potrzeb kupującego,
- media w granicy działki,
- sąsiedni zielony teren od frontu bez możliwości zabudowy,
- korzystna ekspozycja względem stron świata.

Projekt:
Funkcję domu ustawiono wertykalnie. Frontową część parteru zajmuje strefa garażowa z dwoma stanowiskami garażowymi, a od strony ogrodu o powierzchni 135 m² wygospodarowano strefę biurową. Na poziomie piętra znajduje się jednoprzestrzenna strefa dzienna o powierzchni 92 m². Nad nim ulokowano strefę czterech sypialni i dwóch łazienek połączonych z antresolą na której można zrobić strefę rekreacyjną. Wysokość typowego piętra wynosi 3 m.
Dom łączy w sobie cechy intymności dla mieszkańców oraz otwiera się na otoczenie. Duże okna mają na celu kadrować otoczenie oraz wpuszczać jak najwięcej światła do wnętrz. Pojedyncze loggie dodają prywatności oraz budują tektonikę elewacji. Fasada budynku z rytmicznymi podziałami nawiązuje do miejskiego charakteru wielopoziomowej willi.

Możliwości zabudowy:
Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z zapisami planu dopuszczalna jest zabudowa o maksymalnej wysokości do 14 m oraz do 3 kondygnacji. Wymagane jest zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Możliwości zakupu:
- zakup działki z projektem budowlanym,
- zakup działki po uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Zapraszam do kontaktu.