Teren inwestycyjny na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Rogozińska

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny, położony w centralnej części Wągrowca, przy ul. Rogozińskiej, bezpośrednio przy malowniczym Jeziorze Durowskim.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał pod realizację inwestycji mieszkaniowej, handlowo-usługowej lub turystycznej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz posiada prawomocne pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego o minimalnej powierzchni użytkowej ok. 1500 m², w tym funkcji handlowej ok. 2500 m².

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: ok. 10 000 m²
- długość działki: ok. 150 m
- szerokość działki: ok. 70 m
- przeznaczenie: teren budowlany / inwestycyjny
- media: woda, gaz oraz prąd w drodze przy ul. Rogozińskiej
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników
- zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- sprzedaż na podstawie faktury VAT

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wągrowca - miasta liczącego ok. 25 tys. mieszkańców.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się Jezioro Durowskie, a w sąsiedztwie planowana jest ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż rzeki.

W pobliżu znajdują się również tereny usługowe i handlowe.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do:
- Poznania - ok. 60 km
- Gniezna - ok. 40 km
- Bydgoszczy - ok. 70 km
- Piły - ok. 60 km

Potencjał inwestycyjny
Teren idealnie nadaje się pod:
- kompleks handlowo-usługowy
- hotel lub apartamenty inwestycyjne
- obiekt rekreacyjno-turystyczny
- nowoczesny kompleks mixed-use

Dynamiczny rozwój miasta, realizowane inwestycje miejskie oraz atrakcyjne położenie nad jeziorem czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.