Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1800 m², zlokalizowany w centrum miasta, bezpośrednio przy jednej z kluczowych i najbardziej obciążonych ruchem arterii miasta (potwierdzone oficjalnym Studium Ruchowym).

Główne atuty oferty:
• Wydana decyzja WZ: Dla działki zostały już wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o szacowanej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) ok. 2000 m². To gigantyczny skrót formalny i bezpieczeństwo inwestycji dla nowego Inwestora.
• Natychmiastowy dochód pasywny: Działka od kilku lat jest stale wynajmowana. Nowy właściciel przejmuje obowiązującą umowę najmu i generuje zysk od pierwszego dnia po zakupie, zabezpieczając koszty w czasie przygotowywania inwestycji.
• Pełna gotowość infrastrukturalna: Na działce zostały już wykonane przyłącza: wodne oraz energetyczne. Teren jest ogrodzony, płaski i pozbawiony naniesień - brak dodatkowych kosztów czyszczenia czy wyburzeń.
• Pewny zysk w czasie: Lokalizacja przy ważnej arterii gwarantuje stały wzrost wartości samego gruntu oraz ewentualną błyskawiczną sprzedaż przyszłych mieszkań lub lokali komercyjnych.
• Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Potencjał zagospodarowania (wizualizacje poglądowe):
Poza zatwierdzonymi WZ dla projektu mieszkaniowego wielorodzinnego, lokalizacja z uwagi na gigantyczny ruch kołowy idealnie nadaje się również pod nowoczesny obiekt komercyjny: park handlowy, siedzibę firmy lub usługi z doskonałym dojazdem.

Cena: 1 340 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i bezpiecznego ulokowania kapitału. Sprzedaż bezpośrednia.