Nieruchomość obejmująca działki gruntu numer 348/53 i 348/55 o łącznej powierzchni 5,8528 ha. Nieruchomości położone są we wsi Rakoszyce, powiat średzki.

Nieruchomość stanowi grunt rolny zabudowany, na którym obecnie zostały przeprowadzone prace rozbiórkowe, oczyszczające teren, co stwarza doskonałą okazję do dalszego zagospodarowania. Teren zapewnia dogodne warunki do dalszego zagospodarowania.

Dojazd do działki drogą utwardzoną. Teren działki posiada dostęp do podstawowego uzbrojenia w sieć wodociągową, energetyczną infrastruktury technicznej. Na terenie działki znajdują się drogi i place utwardzone płytami betonowymi. Dodatkowo, do kompleksu działek prowadzi droga publiczna o nawierzchni asfaltowej.

Na nieruchomość składają się dwie działki:
• 348/53 o powierzchni 2,5978 ha
• 348/55 o powierzchni 3,2550 ha

Działki położone są w południowo-wschodniej części Rakoszyc, w odległości ok. 300 m od drogi wojewódzkiej łączącej Środę Śląską z węzłem komunikacyjnym autostrady A4 - w Kątach Wrocławskich. Nieruchomość jest usytuowana przy ul. Sportowej - bocznej drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej.

Dlaczego warto?

• Strategiczna lokalizacja: W pobliżu autostrady A4 oraz głównych dróg wojewódzkich, co zapewnia łatwy dostęp do Wrocławia i innych kluczowych miast Dolnego Śląska.

• Wysoki potencjał rozwoju: Teren przeznaczony pod działalność produkcyjną i usługową, idealny dla inwestycji w przemysł, logistykę czy handel.

• Możliwość przekształcenia na cele mieszkaniowe: Dzięki temu, teren może zostać podzielony na wiele działek budowlanych, co zwiększa jego potencjał zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów prywatnych.

• Atrakcyjna cena: Biorąc pod uwagę powierzchnię i lokalizację, nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się regionie Dolnego Śląska.

• Bliskość do Wrocławia: Atrakcyjność lokalizacji z perspektywy firm poszukujących terenów pod działalność gospodarczą w pobliżu dużych aglomeracji miejskich.

To wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Dolnego Śląska. Nieruchomość może stanowić fundament pod rozwój biznesu w obszarze produkcji, magazynowania, usług czy logistyki.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.