INWESTYCJA SEROCK - NOWOCZESNY ZESPÓŁ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH NAD SAMYM ZALEWEM

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przygotowany projekt deweloperski, zlokalizowany w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się gminie Serock (powiat legionowski, woj. mazowieckie).
To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznego projektu z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
Powierzchnia działki: 12 000 m² (1,2 ha)
Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 6 500 m²
Zabudowa: 3 kameralne budynki wielorodzinne o nowoczesnej architekturze.

Struktura lokali: Elastyczne metraże od 35 m² do 75 m² - idealnie dopasowane pod potrzeby singli, par oraz rodzin (wysoka płynność sprzedażowa).
Garaże podziemne: Hala garażowa o powierzchni 1 000 m², zapewniająca komfortowe miejsca postojowe.
Media: Pełne uzbrojenie terenu (gaz oraz prąd są DOSTĘPNE) - pełna gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia budowy.

STATUS PRAWNY:
Pozwolenie na budowę: WYDANE (decyzja prawomocna, wydana przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej na podstawie Prawa Budowlanego).
Projekt budowlany: ZATWIERDZONY.
Brak jakiegokolwiek ryzyka administracyjnego. Pełna dokumentacja projektowa dostępna jest do wglądu po podpisaniu umowy pośrednictwa.

KLUCZOWE ATUTY I LOKALIZACJA:
1. Bezpośredni dostęp do Zalewu Zegrzyńskiego: Działka położona w pierwszej linii brzegowej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom unikalny, panoramiczny widok na wodę oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, promenady i ścieżek spacerowych.
2. Kameralna zabudowa w zieleni: Projekt zakłada nowoczesne bryły z dużymi przeszkleniami, przestronnymi tarasami i balkonami, otoczone prywatnymi strefami rekreacyjnymi.
3. Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Serocka, Legionowa oraz Warszawy, dzięki bliskości drogi krajowej.
4. Pełna infrastruktura: W pobliskim Serocku znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracje, co zapewnia pełen komfort codziennego życia mieszkańców.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Projekt charakteryzuje się bardzo wysokim potencjałem stopy zwrotu (ROI) ze względu na unikalny charakter działki (dostęp do wody) oraz brak konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne - budowę można zaczynać od zaraz.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację inwestycji.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane podane na podstawie dokumentacji inwestora i decyzji administracyjnych.