Nysa Dolna Wieś

działka inwestycyjna na sprzedaż

Teren o powierzchni blisko 1,8 ha, położony w Nysie, przy skrzyżowaniu ul. S. Dubois i Jagiellońskiej, w obrębie Dolna Wieś. To obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjną, magazynową oraz usługi.

Na podstawie ustawy o wspieraniu nowych inwestycji (2018) inwestorzy realizujący przedsięwzięcia w tym miejscu mogą ubiegać się o atrakcyjne formy wsparcia – m.in. zwolnienia podatkowe.

Parametry i przeznaczenie Powierzchnia: 1,7724 ha (4 działki + droga)
Przeznaczenie: produkcja, składy i magazyny, zabudowa usługowa
Funkcje uzupełniające: usługi sportu i rekreacji, mieszkania towarzyszące, zieleń, ciągi piesze i rowerowe, infrastruktura techniczna
Intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0
Pow. zabudowy: max 60% działki
Pow. biologicznie czynna: min. 10%
Wysokość zabudowy: do 15 m

Komunikacja i otoczenie biznesowe bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. S. Dubois / Jagiellońska),
szybkie połączenie z DK46, obwodnicą Nysy i autostradą A4,
bliskość granicy z Czechami (20 km),
sąsiedztwo innych zakładów produkcyjnych i logistycznych w ramach SSE.

Atuty inwestycyjne Możliwość uzyskania zwolnień podatkowych w ramach ustawy o wspieraniu nowych inwestycji pełne przeznaczenie P-U w MPZP,
duża powierzchnia – możliwość elastycznego podziału i etapowania inwestycji,
bardzo dobra komunikacja drogowa.
Oferta idealna dla inwestorów poszukujących miejsca pod hale produkcyjne, logistykę, magazyny lub centra usługowe.
Wyjątkowa powierzchnia, świetna komunikacja i preferencje strefy ekonomicznej czekają na Twój projekt!

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Marta Kamińska

• Nysa Dolna Wieś, powiat nyski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 18000 m² (1.8 ha).
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.