LOKALIZACJA:

Pokrzywna, województwo opolskie - malownicza miejscowość znana z turystycznych walorów i pięknych krajobrazów Gór Opawskich. Idealna lokalizacja dla inwestorów szukających terenu pod działalność turystyczną lub rekreacyjną.


OPIS DZIAŁKI:

Powierzchnia całkowita: 10 633 m²

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- UT4 (3 022 m²): Tereny zabudowy usługowej turystyki i wypoczynku (28.4%)
- ZL3 (2 399 m²): Tereny zieleni - lasy (22.6%)
- KDD3 (879 m²): Tereny drogi publicznej (8.3%)
- Pozostałe: Obszary drogi dojazdowej i infrastruktury.

Dostępność: Działka z dobrym dojazdem, blisko głównych szlaków turystycznych i lokalnych atrakcji.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Możliwości inwestycyjne: Idealna pod budowę ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, domków letniskowych czy innych obiektów turystycznych.
- Walory przyrodnicze: Część działki to tereny zieleni, które zapewniają ciszę i spokój, atrakcyjne dla klientów szukających relaksu blisko natury.
- Atrakcyjna lokalizacja: Blisko granicy z Czechami, co przyciąga zarówno polskich, jak i zagranicznych turystów.


MEDIA I INFRASTRUKTURA:

- Dostęp do podstawowych mediów (prąd, woda w pobliżu).
- Drogi publiczne w sąsiedztwie zapewniają wygodny dojazd.