Działki inwestycyjne na sprzedaż Nysa - najwięcej bez pośredników

Sprzedam atrakcyjny teren inwestycyjny pod zabudowę produkcyjno-usługową, składy i magazyny. Działka jedna z nielicznych tego typu oferowanych w Nysie. Teren składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2 331 m² (1 050 m² + 1 281 m²). Kształt regularny (prostokąt / równoległobok), łatwy w zabudowie, idealny pod halę, magazyn lub obiekt usługowy. Dojazd: - droga gruntowa utwardzona tłuczniem, - asfalt ok. 100 m od działki. Lokalizacja – strefa przemysłowa Nysy, ul Morcinka: - bezpośrednie sąsiedztwo MZK, - blisko Asko Papier Sp. z o.o., - 1,1 km – PKP Nysa Wschodnia, - 2 km – Vendo Park Nysa, - 2,3 km – Castorama, - 3 km – Rynek w Nysie, - 5,9 km – DK41 (obwodnica Nysy). Media: - prąd – przy działce, - woda – ok. 34 m od granicy (lub 3,5 m przez MZK), - kanalizacja – ok. 35 m od granicy (lub 9,5 m przez MZK). >Teren nie był zalany podczas powodzi w 2024 roku. Położony jest poza obszarami szczególnego zagrożenia powodzią (Q10%, Q1%, Q0,2%). Przeznaczenie wg MPZP (2P/U/O): - obiekty produkcyjne, - składy i magazyny, - zabudowa usługowa, - gospodarowanie odpadami (bez składowisk i spalarni), -zabudowa towarzysząca. Parametry zabudowy: - intensywność zabudowy: 0,1 – 2,5, - maks. powierzchnia zabudowy: 80%, - min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%, - wysokość zabudowy: do 20 m, - dachy: płaskie lub spadziste. Działka idealna pod: - halę produkcyjną lub magazynową, - siedzibę firmy z częścią biurową, - plac składowy / park maszyn, - magazyn energii lub zaplecze logistyczne. Cena: 700 000 zł (za całość). Sprzedaż prywatna. Zapraszam do kontaktu – WhatsApp, telefon, mail.

Działka inwestycyjno-przemysłowa przy ulicy Piłsudskiego o numerze 45/2. Zlokalizowana przy głównej drodze DK 40 Nysa-Prudnik. Świetna lokalizacja, dobry dojazd. Na sprzedaż działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 6558 m², zlokalizowana w atrakcyjnej lokalizacji w Nysie, bezpośrednio przy głównej drodze krajowej DK40 Nysa-Prudnik. Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod zabudowę przemysłową. Cena: [numer] zł Lokalizacja: Działka znajduje się przy jednej z głównych dróg w regionie, zapewniając doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp do komunikacji drogowej. Jest to doskonałe miejsce na inwestycje związane z handlem, usługami, magazynami. Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.