Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 81 arów (8169m2), położoną w Opolu - dzielnica Czarnowąsy, w której powstaje nowa zabudowa wolnostojących budynków mieszkalnych.
Działka położona jest przy ulicy Podleśnej. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 3MN/U, co pozwala na szeroki zakres inwestycyjny:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- tereny zabudowy usługowej,
- budynki zakwaterowania turystycznego,
- budynki biurowe,
- budynki handlowo-usługowe.
Dojazd do działki nieutwardzoną drogą od ulicy Podleśnej.
Przy działce poprowadzona jest ciepłownicza nitka z Elektrowni Opole, a pozostałe media (wodociąg i kanalizacja) znajdują się przy ulicy Podleśnej lub przy najbliższych zabudowaniach z obu stron działki.
Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora szukającego terenu w rozwijającej się okolicy, z dużym potencjałem i perspektywą.
Teren jest częściowo zabudowany, co daje szerokie możliwości elastycznego wykorzystania terenu - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, usługową, jak i inwestycyjną.
Działka posiada uregulowany stan prawny, prowadzona jest księga wieczysta.
Spokojne otoczenie, sąsiedztwo lasów, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta.