Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna – Stara Morawa, Bolesławów (gmina Stronie Śląskie)

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w sercu malowniczych Sudetów. Teren ten nie jest objęty ryzykiem zalewowym, a dla nieruchomości zostało już uzyskane prawomocne pozwolenie na budowę czterech domów całorocznych o powierzchni zabudowy 35 m² każdy – wraz z pełną dokumentacją projektową. Proces uzyskiwania decyzji administracyjnych trwał ponad trzy lata i obejmował m.in. wykonanie operatu środowiskowego (RDOŚ), co stanowi ogromną wartość dla przyszłego inwestora – wszystkie formalności są zakończone.

Media i dojazd

• dojazd drogą asfaltową,

• dostęp do energii elektrycznej i wody na działce

• dogodna lokalizacja – zarówno dla turystów, jak i osób szukających drugiego domu w górach.

Lokalizacja – całoroczny potencjał

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie stacji narciarskiej Bolek Kamienica – zimą wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się na wyciągu. Do prestiżowego kurortu narciarskiego Czarna Góra można dojechać w zaledwie 15 minut.

Latem okolica oferuje ogrom atrakcji:

• kąpielisko i zalew Stara Morawa,

• malownicze trasy rowerowe i szlaki górskie,

• Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie – jedna z najpiękniejszych w Polsce

• dawna kopalnia uranu,

• renomowane uzdrowisko Lądek-Zdrój,

. sklepy , gastronomia Stronie Śląskie

• po stronie czeskiej – słynna Sky Walk – "Ścieżka w chmurach"

Atuty miejsca

To unikalne połączenie spokoju górskiej przyrody z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i infrastruktury. Okolica przyciąga turystów przez cały rok – zarówno narciarzy, rowerzystów, jak i kuracjuszy oraz osoby szukające ciszy i pięknych krajobrazów.

W trakcie realizacji droga szybkiego ruchu S-8 z Wrocławia do Kłodzka, oraz połączenie kolejowe do Stronia Śląskiego.

Działka sprawdzi się idealnie jako inwestycja w turystykę (domki całoroczne, wynajem krótkoterminowy, pensjonat) albo jako prywatna enklawa spokoju i kontaktu z naturą.

To miejsce z potencjałem, którego nie da się przecenić.

Zapraszam do kontaktu