Atrakcyjny grunt inwestycyjny – 7262 m²

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7262 m² (0,7262 ha), z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i przylegająca do drogi 848, równoległej do drogi ekspresowej S19. Dzięki widoczności z trasy S19 nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję i może skutecznie wspierać rozpoznawalność przyszłej inwestycji.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- zaledwie około 2 km do najbliższego węzła drogi ekspresowej S19 w Strzeszkowicach Dużych,
- około 8 km do skrzyżowania al. Kraśnickiej i al. Jana Pawła II w Lublinie,
- szybki i wygodny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych,
- doskonałe warunki dla transportu, logistyki i obsługi klientów,
- wysoka widoczność z drogi ekspresowej, zwiększająca potencjał reklamowy nieruchomości,
- szerokie możliwości wykorzystania: inwestycje magazynowe, usługowe, logistyczne oraz mieszkaniowe.

Dwie odrębne decyzje o warunkach zabudowy zapewniają inwestorowi elastyczność i umożliwiają realizację:

- 3 budynków magazynowo-usługowych oraz 3 wiat,
- alternatywnie 2 budynków mieszkalnych z usługami oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Uregulowana decyzją klasyfikacja gruntów oraz dwa możliwe warianty zagospodarowania pozwalają dopasować projekt do strategii inwestora i aktualnych potrzeb rynku. To propozycja dla osób oraz firm poszukujących gruntu o dużym potencjale biznesowym, dogodnym położeniu komunikacyjnym i możliwościach generowania wartości w różnych modelach inwestycyjnych.
Zapraszam do obejrzenia działki i dokumentów Wz.