Reguły
ul. Platanowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Cena
10 500 000
Powierzchnia
9050 m²
Cena za m²
1 160
Reguły · 10 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Reguły, ul. Platanowa. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Reguły, ul. Platanowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 315 000 zł na prowizji pośrednika!

Działki nr 467/3 i 468 w miejscowości Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski. 

Powierzchnia gruntu 9050 m2

Lokalizacja:

s://maps.app.goo.gl/xBmjDrHN8mitj1Xp6

 

Działka inwestycyjna objęta MPZP z przeznaczeniem pod usługi - U (usługi i nieuciążliwą produkcję); symbol w MPZP – 4U/M.

Wg koncepcji architektonicznej chłonność pod zabudowę biurowo-usługową lub wynosi 5696 m2 GLA. Możliwość rozszerzenia do ok. 10000 m2 GLA na przylegającej działce.


Parametry inwestycyjne z MPZP:
- powierzchnia biologicznie czynna min 20%, 
- brak określonej powierzchni zabudowy, 
- wysokość zabudowy maksymalnie H max 12 m, 
- miejsca parkingowe 30 MP na 1000 m2 (pod U).

Słup energetyczny 15 kV na terenie nieruchomości, pozostałe media w ulicy.


Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - tak. 
Dojazd od Alei Jerozolimskich przez ul. Platanową. 


Odległość do:
- najbliższego węzła trasy S2 ok. 5 km,
- najbliższego węzła trasy A2 ok. 11 km,

- centrum Warszawy 13 km,

- Lotnisko Okęcie „Chopina” 8 km.


KOMUNIKACJA publiczna:
- Kolej WKD – stacja 900 m,
- Autobusy MZA – przystanek 400 m.



Sąsiedztwo:

- od północy skład materiałów budowlano-instalacyjnych, 

- od południa kompleks budynków usługowo-biurowych Platanowa Park (inwestycja w realizacji),

- od zachodu parking i kontenery na wynajem,

- od wschodu ul. Platanowa a za nią otwarta jesienią 2023 r. restauracja McDonald's i teren budowy parku handlowego (inwestor ma już PnB) oraz ze starodrzewiem, siłownią zewnętrzną, stawem i placem zabaw.

 

Podana cena to cena netto, trzeba do niej doliczyć 23% VAT. Sprzedający wystawi fakturę VAT.

WAŻNE!
Można dokupić dodatkowo działkę przylegającą o pow. ok. 1,5 ha, na której jest wydane Pozwolenie na Budowę pod zabudowę biurowo-usługową. 

W przypadku pytań lub wątpliwości, proszę o kontakt.

  • ul. Platanowa, Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9050 m².
  • Szerokość: 10000 m
  • Dojazd: utwardzony
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z VeloBank:
- ofertę, wniosek i decyzję o przyznaniu kredytu w procesie online,
- wsparcie eksperta hipotecznego na każdym kroku,
- kredyt do 90% wartości nieruchomości.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie adresowo.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.