Szukasz gruntu pod inwestycję z dużym potencjałem rozwoju? Ta oferta to doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm planujących działalność usługową, magazynową lub przemysłową.

Na sprzedaż działka położona przy ul. Cieślewskiego w Łomży, w atrakcyjnej lokalizacji z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem.

Działki położone są na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz funkcje składowe i magazynowe.
Dla tego terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa produkcyjno-usługowa, składy, magazyny,
b) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: garaży, budynków gospodarczych, parkingów samochodowych lub zespołów parkingów na potrzeby realizowanych lub zrealizowanych przedsięwzięć, infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych oraz zieleni izolacyjnej,
c) dopuszcza się realizację usług z zakresu handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m² zgodnie z § 9,
d) dopuszcza się realizację usług uciążliwych zgodnie z § 7 pkt. 2;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy zgodnie z § 6, przy czym:
a) budynki usługowe należy realizować w formie budynków wolnostojących lub połączonych ze sobą,
b) dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio w granicy działki,
c) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych budynków,
d) dopuszcza się adaptację budynków;
3) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 2,4,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,1,
c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 10%,
d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 80%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- 40,0 m dla budynków,
- 60,0 m dla pozostałych budowli,
f) forma dachów: dowolna;

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Działka o dużym potencjale inwestycyjnym
- Idealna pod przemysł, usługi lub działalność gospodarczą
- Dojazd drogą asfaltową
- Wymiary ok. 25 m x 660 m
- Otwarta przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania
- Atrakcyjna lokalizacja na terenie Łomży

To doskonała okazja dla osób poszukujących gruntu, który pozwoli zrealizować ambitne plany biznesowe i inwestycyjne.
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

Aneta Gąska