Działka inwestycyjna – ul. Cieślewskiego, Łomża

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Cieślewskiego w Łomży. Nieruchomość posiada regularny kształt oraz dogodny dojazd drogą asfaltową, co zapewnia komfortową komunikację i szerokie możliwości zagospodarowania.

To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców planujących realizację obiektów usługowych, magazynowych lub przemysłowych.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Działki położone są na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz funkcje składowe i magazynowe.
Dla tego terenu obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa produkcyjno-usługowa, składy, magazyny,
b) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: garaży, budynków gospodarczych, parkingów samochodowych lub zespołów parkingów na potrzeby realizowanych lub zrealizowanych przedsięwzięć, infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych oraz zieleni izolacyjnej,
c) dopuszcza się realizację usług z zakresu handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m² zgodnie z § 9,
d) dopuszcza się realizację usług uciążliwych zgodnie z § 7 pkt. 2;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy zgodnie z § 6, przy czym:
a) budynki usługowe należy realizować w formie budynków wolnostojących lub połączonych ze sobą,
b) dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio w granicy działki,
c) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych budynków,
d) dopuszcza się adaptację budynków;
3) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 2,4,
b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,1,
c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 10%,
d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 80%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- 40,0 m dla budynków,
- 60,0 m dla pozostałych budowli,
f) forma dachów: dowolna;

Najważniejsze atuty nieruchomości:
-działka o dużym potencjale inwestycyjnym,
- przeznaczona pod zabudowę przemysłową, usługową lub działalność gospodarczą,
-dogodny dojazd drogą asfaltową,
-regularny teren umożliwiający różnorodne zagospodarowanie,
-atrakcyjna lokalizacja na terenie Łomży.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem do realizacji przedsięwzięć biznesowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Aneta Gąska