Łódź Lublinek
ul. Laskowicka
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. ok. 6000 m2 w Łodzi przy ul. Laskowickiej.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Wszechstronne przeznaczenie:
Usługi handlowe i biurowe, handel do 2 000 m², lekkie hale magazynowo-produkcyjne czy nieuciążliwa produkcja.

Elastyczne warunki zabudowy: maks. 60 % powierzchni działki można zabudować, przy intensywności zabudowy do 1,2 (naziemne) i 0,5 (podziemne).

Imponująca wysokość obiektów: standardowo do 21 m, z możliwością lokalnych przewyższeń do 25 m na 30 % zabudowy – idealne pod wysokie magazyny, hala sklepowa czy biurowiec.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sieć wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), gazociąg Dn 63, zasilanie 110/15 kV, ciepło systemowe i telekomunikacja w ulicy Laskowickiej.

Doskonała komunikacja: bezpośredni dostęp do dróg zbiorczych (KDZ), lokalnych i dojazdowych;
szybki wyjazd na trasę A1 i S14.

Optymalne wymiary działki: front min. 20 m, kąt granic 60–90°, pozwalające na elastyczne kształtowanie zabudowy.

Minimalne ograniczenia środowiskowe: działka nie leży w strefie powodziowej, osuwisk ani obszarach chronionych, co przyspiesza proces inwestycyjny.

Dodatkowe udogodnienia: możliwość lokalizacji obiektów tymczasowych (kontenery, hale montażowe), portierni, stacji transformatorowych czy budynków ochrony (do 20 m² i 4 m wys.) poza liniami zabudowy.

Nowoczesny design: dowolność w doborze elewacji (do 3 materiałów i kolorów z palety NCS) oraz dachów płaskich lub innowacyjnych konstrukcji.

To idealna propozycja dla deweloperów, sieci handlowych, firm logistycznych i produkcyjnych, planujących szybkie uruchomienie inwestycji w Łodzi.

Zapraszam do prezentacji działki i rozmów o szczegółach!

• ul. Laskowicka, Łódź Lublinek
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6000 m².
• Długość: 150 m, szerokość: 40 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji