GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, o powierzchni ok 70 arów, położonej jest przy ul. Królowej Jadwigi w Krakowie, od strony lasu oraz z widokiem na las (Sikornik).

Nieruchomość znajduje się na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Strzelnica - Sikornik” z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą, z dodatkową możliwością zabudowy usługowej w pierwszej linii od ul. Królowej Jadwigi o parametrach:

MN8
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60 %,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 20%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,5,
d) maksymalną wysokość zabudowy: 7,0 m przy dachach płaskich lub 9,0 m przy innych kątach nachylenia połaci dachowych

MN/U.1
a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,6,
d) maksymalną wysokość zabudowy: 9,5 m
e) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku usługowego,
f) nowy budynek należy sytuować dłuższą kalenicą równolegle do ul. Królowej Jadwigi

W sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy, sklep spożywczy, korty tenisowe oraz fitness

Sprzedaż zw. z VAT

Zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)