Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 611 m², położona w Katowicach, w cenionej części Brynowa, w rejonie ulicy Marii Dąbrowskiej.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MNU, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wybrane usługi.

Najważniejsze parametry planu:
- zabudowa do 3 kondygnacji nadziemnych i 10,5 m wysokości,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 35%,
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego z odpowiednio zagospodarowanym ogrodem,
- dopuszczalne dachy wielospadowe lub płaskie.

Nieruchomość może zainteresować osobę poszukującą miejsca pod własny dom, a także inwestora rozważającego funkcję mieszkaniową połączoną z usługową. Atutem jest położenie w dobrze skomunikowanej części Katowic, z dogodnym dostępem do centrum miasta, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach.