Działka na sprzedaż bez pośredników
ul. 1 Maja Katowice Zawodzie

NOWA OFERTA
Działka inwestycyjna Katowice Zawodzie, ul. 1 Maja. Zdjęcie 1

Działka na sprzedaż bez pośredników Katowice Zawodzie ul. 1 Maja

899 000
1 653 zł/m²
544
Katowice Zawodzie, 1 Maja - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 27 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Witam,

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w dzielnicy Zawodzie, w centrum Katowic, 5 min od Rynku i 3 min od Uniwersytetu Ekonomicznego.

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, umożliwiające realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Parametry działki:
- powierzchnia działki: 544 m² (wg księgi wieczystej)
- prawomocne WZ na ok. 1050 m² PUM
- alternatywnie ok. 750 m² PUM z garażem podziemnym
- intensywność zabudowy: ok. 1,9 PUM / działka
- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej

Potencjał inwestycyjny:
- możliwy projekt: 20-22 mieszkania
- średnia powierzchnia mieszkań: 45-55 m²
- kameralny budynek wielorodzinny
- budynek może być idealny pod wynajem dla studentów, dzięki bliskości Uniwersytetu Ekonomicznego
- szacunkowa wartość sprzedaży projektu: ok. 11-13 mln zł

Istnieje możliwość optymalizacji projektu i zwiększenia efektywnej powierzchni użytkowej na etapie projektu architektonicznego.

Dochód z najmu:
Nieruchomość obecnie generuje dochód z najmu, co pozwala utrzymywać działkę do momentu rozpoczęcia inwestycji.

Cena:
890 000 PLN (do negocjacji)
- ok. 847 zł / m² PUM

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, co daje kupującemu oszczędność ok. 30-45 tys. zł w porównaniu do standardowej prowizji pośrednika.

Lokalizacja:
- 5 min od Rynku w Katowicach
- 3 min od Uniwersytetu Ekonomicznego (idealne pod wynajem dla studentów)
- szybki dostęp do głównych arterii miasta
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Dodatkowe informacje:
Oferta skierowana bezpośrednio do inwestorów i deweloperów. Na życzenie możliwość przesłania Warunków Zabudowy i dodatkowych dokumentów inwestycyjnych.

Zapraszam.

  • ul. 1 Maja, Katowice Zawodzie  
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 544 m²  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
180000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne działki na sprzedaż

12
Działka inwestycyjna Katowice Zawodzie, ul. 1 Maja

990 000

544

Witam, Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w dzielnicy Zawodzie w centrum Katowice, 5 min od Rynku i 3 min od Uniwersytetu Ekonomicznego. Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego. ⸻ Parametry działki • powierzchnia dzia...

Zobacz ogłoszenie
1
Działka inwestycyjna Katowice Józefowiec, ul. Konduktorska

800 000

4998

Działka w kształcie kwadratu na przeciw budynków produkcyjno-magazynowych bezpośrednio przylega do drogi ulicy Konduktorskiej Działka znajduje się na terenach przemysłowych i doskonale nadaje się pod inwestycje . Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 0,4998 ha. Dla nieruchomości sporząd...

Zobacz ogłoszenie