Gardno

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę w Strefie Ekonomicznej w Gardnie o powierzchni 13107 m2 .

Działka nr ew. 72/36 leży w pierwszej linii granicznej od drogi wojewódzkiej DW120 o nawierzchni asfaltowej. Jako jedyna posiada bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej DW120 zlokalizowanej przy zjeździe z drogi S3 na węźle Gardno.

Ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie bardzo dobre, kształt kwadratowy działki. Bezpośrednio sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane położone na obszarze parku przemysłowego oraz tereny rolne. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu lokalizacji działki istnieje aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony uchwała nr XXII/190/12 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 18 czerwca 2012r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w obrębie Gardno i obrębie Drzenin- tereny produkcyjno-usługowe Gryfino. Dla terenu działki 72/36 przewiduje się symbol Gd-84/3.P.S.U.- tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej, usługowej.

Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w media infrastruktury technicznej. Leży w sąsiedztwie następujących mediów:

-energii elektrycznej 20m od działki

-sieci wodociągowej w ul. Innowacyjnej

-sieci kanalizacji sanitarnej w ul. Innowacyjnej

-sieci kanalizacji deszczowej w ul. Innowacyjnej

Strefy ekonomiczne odgrywają kluczową role w rozwój gospodarczy miast i regionów, oferując korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Zrozumienia ich funkcjonowania jest niezbędne dla każdego inwestora, który pragnie maksymalizować swoje zyski.

W ramach strefy ekonomicznych można spotkać się z różnorodnymi preferencjami podatkowymi oraz innymi formami wsparcia, które przyciągają inwestycje. Podstawowe czynniki, które wpływają na atrakcyjność tych obszarów to:

- Preferencje podatkowe : Niższe stawki podatkowe, ulgi i dotacje, które pozwalają firmom zaoszczędzić znaczące koszty.

-Infrastruktura: Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa i telekomunikacyjna, co sprzyja działalności produkcyjnej oraz logistycznej.

Wsparcie dla inwestycji: Lokalne władze oferują różnorodne programy wsparcia dla nowych firm, co ułatwia start i rozwój działalności.

SPRZEDAŻ FAKTURA VAT.

• Gardno, gmina Gryfino, powiat gryfiński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 13107 m² (1.31 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu