Sprzedam działkę w Strefie Ekonomicznej w Gardnie o powierzchni 13107 m2.

Działka nr ew. 72/36 leży w pierwszej linii granicznej od drogi wojewódzkiej DW120 o nawierzchni asfaltowej. Jako jedyna posiada bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej DW120, zlokalizowanej przy zjeździe z drogi S3 na węźle Gardno.

Ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie bardzo dobre, kształt kwadratowy działki. Bezpośrednio sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, położone na obszarze parku przemysłowego oraz tereny rolne.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla terenu lokalizacji działki istnieje aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony uchwałą nr XXII/190/12 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 18 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfino w obrębie Gardno i obrębie Drzenin - tereny produkcyjno-usługowe Gryfino. Dla terenu działki 72/36 przewiduje się symbol Gd-84/3.P.S.U. - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowej, usługowej.

Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w media infrastruktury technicznej. Leży w sąsiedztwie następujących mediów:
- energia elektryczna: 20m od działki,
- sieć wodociągowa: w ul. Innowacyjnej,
- sieć kanalizacji sanitarnej: w ul. Innowacyjnej,
- sieć kanalizacji deszczowej: w ul. Innowacyjnej.

Strefy ekonomiczne odgrywają kluczową rolę w rozwoju gospodarczym miast i regionów, oferując korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Zrozumienie ich funkcjonowania jest niezbędne dla każdego inwestora, który pragnie maksymalizować swoje zyski.

W ramach stref ekonomicznych można spotkać się z różnorodnymi preferencjami podatkowymi oraz innymi formami wsparcia, które przyciągają inwestycje. Podstawowe czynniki, które wpływają na atrakcyjność tych obszarów to:
- Preferencje podatkowe: Niższe stawki podatkowe, ulgi i dotacje, które pozwalają firmom zaoszczędzić znaczące koszty.
- Infrastruktura: Dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa i telekomunikacyjna, co sprzyja działalności produkcyjnej oraz logistycznej.
- Wsparcie dla inwestycji: Lokalne władze oferują różnorodne programy wsparcia dla nowych firm, co ułatwia start i rozwój działalności.

SPRZEDAŻ FAKTURA VAT.