Sprzedaż DWIE NIERUCHOMOŚCI Z FIRMĄ
Spółka z o.o. z historią i atrakcyjnym majątkiem nieruchomym

Cena: **1 850 000 zł** (do rozsądnej negocjacji)

DWIE NIERUCHOMOŚCI Z FIRMĄ - to gotowy biznes z historią, aktywami i ogromnym potencjałem rozwoju.

Na sprzedaż oferowana jest **Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością**, działająca nieprzerwanie od **2016 roku**, z czystą historią oraz atrakcyjnym majątkiem nieruchomym.

To propozycja skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i przedsiębiorców oraz spółek kapitałowych poszukujących gotowej struktury prawnej wraz z wartościowymi aktywami.

# W skład majątku spółki wchodzą:

# ✔ Działka inwestycyjna o powierzchni około **1 ha**

* położona w strefie przemysłowej,
* doskonała pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową,
* bardzo dobre położenie komunikacyjne.

# ✔ Druga nieruchomość

* działka ponad **1000 m²**,
* budynek około **500 m²** (do remontu),
* możliwość prowadzenia szerokiej gamy działalności gospodarczej.

# ✔ Decyzje i potencjał inwestycyjny

Spółka posiada wydane decyzje środowiskowe na inwestycyjną działkę około 1 Ha umożliwiające prowadzenie działalności chemicznej. Nieruchomość daje możliwość realizacji wielu projektów przemysłowych lub usługowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu wymaganych zgód administracyjnych).

---

# Dlaczego ta oferta jest wyjątkowo atrakcyjna?

### 1. Kupujesz gotową spółkę z historią

Spółka funkcjonuje od 2016 roku, posiada historię działalności oraz gotową strukturę prawną, co dla wielu inwestorów stanowi istotną wartość.

### 2. Cena znacznie poniżej wartości majątku

Łączna wartość nieruchomości i aktywów jest oceniana jako wyższa od ceny sprzedaży, co stwarza potencjał wzrostu wartości inwestycji.

### 3. Dwie nieruchomości o różnych możliwościach wykorzystania

Jedna przeznaczona pod inwestycje przemysłowe, druga z budynkiem umożliwiającym adaptację na działalność usługową, biurową, magazynową lub inną.

## Dodatkowe atuty inwestycji

### Strategiczna lokalizacja z wyjątkowym zapleczem komunikacyjnym

Nieruchomości położone są w **strefie przygranicznej**, zaledwie **10 km od granicy z Niemcami**, około **90 km od Berlina** oraz około **60 km od Szczecina**, co zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności o zasięgu krajowym i międzynarodowym.

Bezpośrednio przy działce inwestycyjnej znajduje się **betonowy pas startowy o długości około 2 000 metrów**, umożliwiający lądowanie małych samolotów. To wyjątkowy atut, który może znacząco ułatwić przyjazd inwestorów, kontrahentów oraz klientów biznesowych, a także stanowić dodatkową formę szybkiej komunikacji i transportu.

Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:

* **droga krajowa** w bezpośrednim sąsiedztwie działki,
* **dworzec kolejowy**,
* **dworzec autobusowy**,
* szybki dojazd do Niemiec, Berlina, Szczecina oraz portów morskich i lotniczych.

### To kolejny argument, dlaczego warto kupić właśnie tę spółkę:

**6. Wyjątkowa lokalizacja logistyczna i komunikacyjna**
Niewiele nieruchomości inwestycyjnych oferuje jednocześnie bezpośrednie położenie przy drodze krajowej, bliskość granicy z Niemcami oraz sąsiedztwo betonowego pasa startowego o długości około 2 km. Takie połączenie stwarza doskonałe warunki do rozwoju działalności produkcyjnej, logistycznej, usługowej, magazynowej czy handlowej oraz zwiększa atrakcyjność obiektu dla inwestorów krajowych i zagranicznych.

### 4. Elastyczne warunki rozliczenia

Możliwa jest zamiana, częściowy barter oraz różne formy rozliczenia, co zwiększa dostępność oferty dla inwestorów.

### 5. Bezpieczna i szybka transakcja

Sprzedaż następuje poprzez **przeniesienie udziałów w spółce**, co pozwala przejąć przedsiębiorstwo wraz z jego majątkiem w przejrzysty sposób. Istnieje możliwość przeprowadzenia całej transakcji również na odległość.

---

## Możliwe formy rozliczenia

* nieruchomości w Szczecinie i okolicach,
* nieruchomości w Polsce lub za granicą,
* wybrane ruchomości,
* częściowy barter,
* dopłata gotówkowa.

Każda propozycja zostanie indywidualnie rozpatrzona.

## Dodatkowe informacje

✔ Pomoc we wszystkich formalnościach związanych z przejęciem spółki.

✔ Możliwość przeprowadzenia transakcji zdalnie.

✔ Sprzedaż realizowana poprzez przekazanie udziałów w spółce.

---
# Informacje dla zainteresowanych

Ze względu na wartość majątku oraz poufny charakter transakcji szczegółowe informacje, dokumentacja oraz dane finansowe udostępniane będą **wyłącznie podczas spotkania z osobami lub podmiotami realnie zainteresowanymi zakupem i posiadającymi możliwość sfinalizowania transakcji**.

Oferta skierowana jest wyłącznie do poważnych inwestorów.

Cena: 1 850 000 zł – do rozsądnej negocjacji