Działka na sprzedaż bez pośredników
Częstochowa  

NOWA OFERTA
Działka inwestycyjna Częstochowa. Zdjęcie 1

Działka na sprzedaż bez pośredników Częstochowa

7 500 000
150 zł/m²
50 135
Częstochowa - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 225 000 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Podstawowe informacje:
- Całkowita powierzchnia: 5,0135 ha (50 135 m²)
- Lokalizacja: Częstochowa
- Struktura: 3 sąsiadujące działki sprzedawane jako całość
- Dostępność komunikacyjna: droga dojazdowa przecinająca nieruchomość oraz dostęp od drugiego końca działki z terenów przemysłowych

Unikalne cechy:
- Przez całą długość działek przebiega linia kolejowa
- Tory w dobrym stanie technicznym, szyny bez widocznych uszkodzeń
- Drewniane podpory szyn wymagające remontu
- Możliwość przywrócenia funkcjonalności linii kolejowej po renowacji
- Wyjątkowa okazja - nieruchomości z własną linią kolejową są rzadkością na rynku

Potencjalne przeznaczenie:
- Centrum logistyczno-magazynowe z własną bocznicą kolejową
- Zakład produkcyjny korzystający z transportu szynowego
- Terminal przeładunkowy łączący transport drogowy i kolejowy
- Park przemysłowy dla firm potrzebujących dobrych połączeń transportowych
- Baza magazynowo-dystrybucyjna
- Zakład przetwórstwa surowców z możliwością transportu kolejowego
- Centrum dystrybucyjne dla sieci handlowych lub producentów

Zalety inwestycyjne:
- Duża powierzchnia umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie terenu
- Potencjał obniżenia kosztów logistycznych dzięki transportowi kolejowemu
- Dobre położenie w kontekście działalności produkcyjnej lub magazynowej
- Uniwersalność - możliwość adaptacji do różnych rodzajów działalności gospodarczej

Uwagi:
- Konieczność nabycia wszystkich trzech działek jako całości
- Linia kolejowa nieużywana od wielu lat, wymaga inwestycji w celu przywrócenia pełnej funkcjonalności
- Rekomendowany przegląd techniczny linii kolejowej przez specjalistę przed zakupem

  • Częstochowa  
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5,01 ha (50 135 m²)  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana dodana dzisiaj
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
1500000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Podobne działki na sprzedaż

2
Działka inwestycyjna Częstochowa Północ, ul. Makuszyńskiego

6 000 000

1,67 ha

INFORMACJE PODSTAWOWE • Lokalizacja: ul. Makuszyńskiego 66/68, Częstochowa • Dojazd od strony DK1 oraz od ul. Makuszyńskiego. • Powierzchnia działki: 16 727 m² • Forma własności: użytkowanie wieczyste (bez obciążeń) • MPZP / WZ: Możliwe uzyskanie dla zabudowy handlowej. • Przeznaczenie w MPZP: Nier...

Zobacz ogłoszenie