Podstawowe informacje:
- Całkowita powierzchnia: 5,0135 ha (50 135 m²)
- Lokalizacja: Częstochowa
- Struktura: 3 sąsiadujące działki sprzedawane jako całość
- Dostępność komunikacyjna: droga dojazdowa przecinająca nieruchomość oraz dostęp od drugiego końca działki z terenów przemysłowych

Unikalne cechy:
- Przez całą długość działek przebiega linia kolejowa
- Tory w dobrym stanie technicznym, szyny bez widocznych uszkodzeń
- Drewniane podpory szyn wymagające remontu
- Możliwość przywrócenia funkcjonalności linii kolejowej po renowacji
- Wyjątkowa okazja - nieruchomości z własną linią kolejową są rzadkością na rynku

Potencjalne przeznaczenie:
- Centrum logistyczno-magazynowe z własną bocznicą kolejową
- Zakład produkcyjny korzystający z transportu szynowego
- Terminal przeładunkowy łączący transport drogowy i kolejowy
- Park przemysłowy dla firm potrzebujących dobrych połączeń transportowych
- Baza magazynowo-dystrybucyjna
- Zakład przetwórstwa surowców z możliwością transportu kolejowego
- Centrum dystrybucyjne dla sieci handlowych lub producentów

Zalety inwestycyjne:
- Duża powierzchnia umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie terenu
- Potencjał obniżenia kosztów logistycznych dzięki transportowi kolejowemu
- Dobre położenie w kontekście działalności produkcyjnej lub magazynowej
- Uniwersalność - możliwość adaptacji do różnych rodzajów działalności gospodarczej

Uwagi:
- Konieczność nabycia wszystkich trzech działek jako całości
- Linia kolejowa nieużywana od wielu lat, wymaga inwestycji w celu przywrócenia pełnej funkcjonalności
- Rekomendowany przegląd techniczny linii kolejowej przez specjalistę przed zakupem