NEGOCJUJ CENĘ! Działka budowlana zabudowana, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie lasu, łąk, rzeczki, media przy działce, budynek jednorodzinny-STAN DO ROZBIÓRKI lub do generalnej przebudowy. Doskonałe połączenie z autostradą A2. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Położenie i okolica
* bardzo dobra lokalizacja na północ od Zgierza, spokojne, dobre komunikacyjnie miejsce,
* do centrum Łodzi 15 km, 6 km do centrum Zgierza, tylko 1,5 km do wjazdu na autostradę A2 "węzeł Zgierz", 15 km do węzła z A1 w Strykowie, 600 m przystanek autobusowej komunikacji gminnej i gimbusa
* w miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklep spożywczy, kościół, niedaleko ośrodek Wypoczynkowy Malinka,
* dojazd do działki drogą asfaltową-ul. Cegielnianą, potem 400m drogą gminną utwardzoną, szeroka droga gminna do 12m, obecnie część pasa drogi jest jeszcze nie zagospodarowana przez gminę, front tej sprzedawanej działki, w pasie o szer. 3m, jest w trakcie przejmowania przez Gminę Zgierz (działka 410/40) na poszerzenie drogi gminnej,
* stan prawny uregulowany
* działka przeznaczona w planie zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne- teren 9MN,
* w otoczeniu nowe domy jednorodzinne, działki rekreacyjne, las, łąki, rzeczka Dzierżązna,

Działka budowlana 410/39 (do sprzedaży też puste działki w sąsiedztwie 410/15 i 410/16)

* działka w kształcie prostokąta o szer. frontu przy drodze 30 m i głębokości 60m,
* dojazd do działki od strony zachodniej,
* teren suchy, częściowo zalesiony (sosny) od strony wjazdu, tył działki blisko rzeczki ( 12-30 m do rzeczki),
* media- kablowa sieć energetyczna, światłowód, wodociąg i gaz- w drodze przy działce,
* na działce budynek mieszkalny w bardzo złym stanie- DO ROZBIÓRKI lub przebudowy, działka wymaga uprzątnięcia, stąd cena ofertowa za m2 jest niższa niż rynkowa i DO NEGOCJACJI,
* Plan zagospodarowania ustala warunki zabudowy: wys. zabudowy maks. 9m, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60 % pow. działki, pow. zabudowy nie większa niż 30 % pow. działki, intensywność zabudowy od 0,05 do 0,3.

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika, ani nie wymaga się od Niego zawarcia umowy pośrednictwa.
Zapraszam do oglądania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla Nieruchomości Zgierskie Barbara Strzyżewska