Działka budowlana z planem zagospodarowania pod dom jednorodzinny. Działka dla ceniących naturę, spokój, zapach lasu i łąk, sąsiedztwo rzeczki oraz doskonałe połączenie z autostradą. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Położenie i okolica

* bardzo dobra lokalizacja na północ od Zgierza, spokojne, dobre komunikacyjnie miejsce,
* do centrum Łodzi 15 km, 6 km do centrum Zgierza, 1,5 km do wjazdu na autostradę A2 "węzeł Zgierz", 15km do węzła z A1 w Strykowie, 300m przystanek autobusowej komunikacji gminnej i gimbusa
* dojazd drogą asfaltową, potem 300m drogą gminną utwardzoną, droga gminna o szer. 12m,
* działka na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
* w otoczeniu nowe domy jednorodzinne, działki rekreacyjne, las, łąki, rzeka Malina,
* spokojne i piękne miejsce między lasem od północy i zachodu, doskonale wyciszającym drogę 702 i autostradę A2, a niżej płynącą rzeczką Maliną od strony wschodniej

Działka budowlana 410/16 (do sprzedaży też działka sąsiednia np. dla powiększenia terenu pod rezydencję)

* działka w kształcie trapezu zbliżonego do prostokąta o szer. frontu przy drodze 21,5m, tył od strony łąki i rzeki szer. 36,6 m i głębokości 50m,
* dojazd do działki od strony północno-zachodniej
* teren suchy, łąkowy, położony powyżej koryta rzeczki Maliny,
* od frontu działka zarośnięta drzewami (głównie olchy) do wycinki, dalej rozległa łąka porośnięta obecnie nawłocią,
* media- kablowa sieć energetyczna, światłowód w drodze przy działkach, wodociąg w ul. Leśnej, obecnie w odległości 80m od działki, gmina już wykonała projekt przedłużenie wodociągu- do wykonania wkrótce, sieć gazowa w pobliżu,
* na przeciwko wjazdu na działkę, po drugiej stronie drogi gminnej, od północy las mieszany dający dobry klimat temu miejscu,
* Plan zagospodarowania ustala warunki zabudowy: wys. zabudowy- do dwóch kondygnacji nadziemnych maks. 9m, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni, pow. zabudowy do 30% działki

Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie płaci wynagrodzenia dla pośrednika, ani nie wymaga się od Niego zawarcia umowy pośrednictwa.
Zapraszam do oglądania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla Nieruchomości Zgierskie Barbara Strzyżewska